ZWEI GOLDENE ADLER I CHARMANTE 2-ZIMMER MIT BALKON - NORDBAHNVIERTEL
1200 Wien, Brigittenau
262.100 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
30,74 m²
Kaufpreis:
262.100 €
Verfügbar ab:
2027
ID:
11496/219
Beschreibung
Mit einer durchdachten Wohnfläche von 31 m² überzeugen die großzügigen Räumlichkeiten, bestehend aus zwei Zimmern, inklusive eines gemütlichen Schlafzimmers und eines modernen Badezimmers. Der hochwertige Fertigparkettboden zieht sich elegant durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein warmes, einladendes Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist, und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Momente im Freien zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Diese exquisite Wohnung ist eine perfekte Wahl für alle, die in einer der lebendigsten Regionen Wiens gegenwärtig leben möchten. Erleben Sie das stilvolle Wohngefühl und die erstklassige Ausstattung, die diese einzigartige Balkonwohnung bietet. Sichern Sie sich dieses exklusive Angebot und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt!
Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.
Kosten
Kaufpreis
262.100 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
30,74 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
WC
1
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
5
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
23,9 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,66
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
2027
Karte






























































































































































