GOLDENER ALBATROSS | FREIRAUM ÜBER DEN DÄCHERN – ELEGANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE
1200 Wien
899.900 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
98,97 m²
Kaufpreis:
899.900 €
Verfügbar ab:
Ab sofort
ID:
11496/277
Beschreibung
Der offen gestaltete Wohnbereich mit hochwertigem Parkett bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Paare, anspruchsvolle Stadtbewohner oder Familien mit Platzbedarf. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die integrierte Klimatisierung ganzjährig für angenehmes, kontrolliertes Raumklima sorgt. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich im beliebten Wallensteinviertel der Brigittenau. Märkte, Cafés und Restaurants liegen ebenso in Gehweite wie Augarten, Donaukanal und Donauinsel, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit bieten.
Ein Zuhause für alle, die urban wohnen und dennoch Raum, Ruhe und Qualität genießen möchten.
Kosten
Kaufpreis
899.900 €
Betriebskosten
345 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
98,97 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl der Terrassen
2
Bäder
2
WC
1
Baujahr
2023
Zustand
Sehr gut
Stockwerk
2
Heizung
Fußbodenheizung
HWB
27,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,74
Klasse FGEE
A
Verfügbar ab
Ab sofort
Karte




























































































































































