Dieses gemütliche Haus in Ybbs an der Donau bietet auf rund 75 m² Wohnfläche eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kabinette, ein Badezimmer (Wanne und Dusche) und ein WC. Zusätzlich steht ein Rohdachboden zur Verfügung, der weiteres Potenzial bietet. Das Haus ist (teilweise) unterkellert. 

Ein besonderes Plus ist die großzügige Garage mit rund 70 m² und eigener Montagegrube. Sie bietet viel Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Lagerung und ist damit auch für handwerklich Interessierte besonders interessant.

Das Grundstück ist mit rund 1.000 m² großzügig bemessen. Die ruhige Lage am Ortsrand und der Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Ybbs an der Donau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer Apotheke. Durch die Lage an der Westbahn und die Nähe zur A1 Westautobahn ist Ybbs zudem verkehrstechnisch gut angebunden. 

Ein interessantes Haus für alle, die Ruhe, einen größeren Grund und viel Platz für Hobby oder Werkstatt suchen.

Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}