Wohnung für besondere Ansprüche in Traumlage

6840 Götzis

725.000 €

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

99,85 m²

Kaufpreis:

725.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11508/140

Beschreibung

Es gibt Lagen, die man einmal erlebt und nie vergisst. Der Götzner Berg ist so eine.

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer besonders sonnigen Hanglage – ruhig, naturnah und mit einem herrlichen Blick über das Rheintal. Wer hier nach Hause kommt, lässt den Alltag sofort hinter sich. Wiesen, Wälder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, Mountainbike-Trails und Wanderwege sind in Minuten erreichbar.

Auf knapp 100 m² Wohnfläche entfaltet sich eine moderne, Designerwohnung aus dem Jahr 2021 – Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Erdwärme mit Kühlfunktion und kontrollierte Be- und Entlüftung. Niedrige Betriebskosten, höchste Bauqualität und ein gutes Gewissen in Sachen Energie sind hier selbstverständlich.

Das eigentliche Herzstück ist die rund 41 m² große Terrasse – großzügig, sonnig und der perfekte Ort, um den Weitblick über das Rheintal in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.

Kosten

Kaufpreis

725.000 €

Betriebskosten

400 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

99,85 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

9,00 m²

Baujahr

2021

HWB

29 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,58

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

background-decoration