Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

4860 Alt-Lenzing

494.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

126,64 m²

Kaufpreis:

494.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11355/565

Beschreibung

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.


Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.


Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.


Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zwei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangt man über eine Wendeltreppe bequem in den Garten.


Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/QjEs


Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann.


Highlights:

Erfrischendes, zeitloses Design

Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz

Dachboden (Ausbau möglich)

Kellergeschoss optional

2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle

Carport mit oder ohne Abstellraum optional

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWp


Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Kosten

Kaufpreis

494.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

126,64 m²

Grundstücksgrösse

299,00 m²

Zimmer

4

Bäder

1

WC

2

HWB

45 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,63

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

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