Top 14 - Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

6342 Niederndorf

369.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

56,14 m²

Kaufpreis:

369.000 €

ID:

11556/37

Beschreibung

Top 14 überzeugt als helle und klar strukturierte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ansprechenden Außenflächen und einem sehr funktionalen Grundriss. Der rund 27 m² große Wohn-, Koch-, Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und sorgt dank großzügiger Fensterflächen für ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man direkt auf die 24 m² große Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der anschließende Garten mit rund 47 m² schafft zusätzlichen Raum für Erholung und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und bietet mit knapp 13 m² genügend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum. Das Badezimmer ist modern und funktional geplant und verfügt über eine angenehme Größe. Besonders praktisch ist die separate Speis, die wertvollen Stauraum direkt neben der Küche schafft - ein deutliches Plus im täglichen Gebrauch. Ein einladender Vorraum verbindet alle Räume effizient miteinander und schafft ein Gefühl des Ankommens. Top 14 bietet ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis, helle Räume und viel Grünfläche - ideal für Singles, Paare oder alle, die eine hochwertige, bodenständige und gut geplante Gartenwohnung suchen.

Kosten

Kaufpreis

369.000 €

Käuferprovision

3%

Daten & Fakten

Wohnfläche

56,14 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

Keller

Ja

Kellerfläche

3,00 m²

Baujahr

2026

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung

HWB

37 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A+

Merkmale

Abstellplatz

35

Karte

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2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2026 | Terrasse | 6342 Niederndorf | 56,14 m² | Kauf | 369.000 € – AlleImmobilien.at