Penthouse im Tiroler Landhausstil - Mit der Festung auf Augenhöhe

6330 Kufstein

3.010 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

151,30 m²

Ges. Kosten:

3.010 € mtl.

Verfügbar ab:

Dezember 2026

ID:

11556/57

Beschreibung

Dieses modernisierte Penthouse liegt im obersten Geschoss eines Hauses aus dem Jahr 1989 in Kufstein.

Der Weg hinauf ist ungewöhnlich: Der Aufzug fährt nur mit Schlüsselschalter ganz nach oben, und dort öffnet er sich nicht ins Treppenhaus, sondern in einen abgetrennten Flur, der allein zu dieser Wohnung gehört. Besuch kommt hier nicht zufällig vorbei.

Ausgebaut ist die Wohnung im Tiroler Landhausstil. In Wohnzimmer, Gang und Küche liegen Fliesen in Natursteinoptik, in den drei Schlafzimmern Eichenparkett aus Massivholz; dazu kommen zwei Bäder. Im Wohnraum steht ein Kachelofen mit offenem Kamin — der Grund, warum man an kalten Abenden nicht mehr aufsteht.

Durch die großen Fenster und von der Terrasse aus sieht man auf die Festung Kufstein und die Berge dahinter. Die Dachterrasse ist etwa halb so groß wie die Wohnung selbst, ein Teil davon als Wintergarten ausgebaut und damit auch im Winter nutzbar.

Geheizt wird über Fernwärme, in allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung. Im Keller stehen Sauna und Solarium der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung, dazu ein eigenes Kellerabteil. Zwei Tiefgaragenstellplätze lassen sich separat anmieten.

Kosten

Ges. Kosten

3.010 € mtl.

Betriebskosten

500 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

151,30 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

2

Keller

Ja

Kellerfläche

9,00 m²

Baujahr

1989

Stockwerk

3

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

Verfügbar ab

Dezember 2026

Merkmale

Abstellplatz

2

Ausstattung

Sauna, Kamin, Wintergarten

Karte