St. Pölten/Josefstraße - 2 kleine Geschäftslokale in frequentierter Lage!
3100 St. Pölten
85.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Geschäft
Nutzfläche
82,42 m²
Kaufpreis:
85.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
10268/178
Beschreibung
Zum Verkauf gelangen 2 kleine Geschäftslokale in gut frequentierter Lage.
Die beiden Lokale werden im Paket verkauft.
Die Lokale teilen sich wie folgt auf.
Lokal 1:
Fläche: 49,49 m²
monatliche Bruttobelastung derzeit € 450,01 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)
Lokal 2:
Fläche: 32,93 m²
monatliche Bruttobelastung derzeit € 317,17 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)
Monatliche Gesamtbelastung für beide Lokale derzeit € 767,17
Beide Lokale sind derzeit vermietet. Befristung bis 31.08.2028
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Die beiden Lokale werden im Paket verkauft.
Die Lokale teilen sich wie folgt auf.
Lokal 1:
Fläche: 49,49 m²
monatliche Bruttobelastung derzeit € 450,01 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)
Lokal 2:
Fläche: 32,93 m²
monatliche Bruttobelastung derzeit € 317,17 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)
Monatliche Gesamtbelastung für beide Lokale derzeit € 767,17
Beide Lokale sind derzeit vermietet. Befristung bis 31.08.2028
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Kosten
Kaufpreis
85.000 €
Betriebskosten
767 €
Daten & Fakten
Nutzfläche
82,42 m²
Baujahr
1953
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
146 kWh/(m²a)
Klasse HWB
D
FGEE
3,69
Klasse FGEE
F
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Karte
