Zum Verkauf gelangen 2 kleine Geschäftslokale in gut frequentierter Lage.Die beiden Lokale werden im Paket verkauft.Die Lokale teilen sich wie folgt auf.Lokal 1:Fläche: 49,49 m²monatliche Bruttobelastung derzeit € 450,01 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)Lokal 2:Fläche: 32,93 m²monatliche Bruttobelastung derzeit € 317,17 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds)Monatliche Gesamtbelastung für beide Lokale derzeit € 767,17Beide Lokale sind derzeit vermietet. Befristung bis 31.08.2028Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Anna Raschhofer

Realkanzlei Wutzl GmbH

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Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca. 93,06 m² große 3-Zimmerwohnung mit geräumiger süd-westseitiger Dachterrasse im Stadtteil Viehofen. Absolut ruhige Lage. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Die montaltichen Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Reparaturfonds belaufen sich auf brutto € 344,39. Die Heizung und Warmwasser werden direkt verrechnet.Die Wohnung wird möbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) angeboten. Sie befindet sich im 3. OG ohne Lift. Zusätzlich gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Die Erstellung des Energieausweises ist beauftragt und die Daten werden nachgereicht. Kaufpreis: € 299.000,00Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.

Anna Raschhofer

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Zum Verkauf gelangt eine gepflegte ca. 77,60 m² große 4-Zimmerwohnung mit gräumiger süd-westseitiger Loggia in der Nähe des Landesklinkums St. Pölten. Ruhige Lage. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die monaltichen Heizkosten und Warmwasserkosten werden über die Betriebskosten von der Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche - ohne Kühlschrank) verkauft. Sie befindet sich im 1. OG mit Lift. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Auf der Liegenschaft befinden sich Stellplätze welche frei wählbar von den Bewohnern genutzt werden können. Eine Besichtigung ist nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Kaufpreis: € 230.000,00Honorar: 3% zzgl. 20% Ust.

Anna Raschhofer

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Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,44m² große 3-Zimmerwohnung, mit hofseitigem Balkon, in einem generalsanierten Haus.Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt/Nähe Karmeliterhof. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung selbst wurde nicht neu saniert und ist teilweise renovierungsbedürftig.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Sie verfügt über einen Balkon.Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.Kaufpreis: € 189.000,00Betriebskosten/Rücklage/Heizkosten/Warmwasser/Mwst. € 504,42Im 1. Stock darunter befindet sich vom Grundriss her die gleiche Wohnung. Diese wird um den selben Preis verkauft.

Anna Raschhofer

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Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,44m² große 3-Zimmerwohnung, mit hofseitigem Balkon, in einem generalsanierten Haus.Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt/Nähe Karmeliterhof. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung selbst wurde nicht neu saniert und ist teilweise renovierungsbedürftig.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Sie verfügt über einen Balkon.Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.Kaufpreis: € 189.000,00Betriebskosten/Rücklage/Heizkosten/Warmwasser/Mwst. € 506,93Im 2. Stock darüber befindet sich vom Grundriss her die gleiche Wohnung. Diese wird um den selben Preis verkauft.

Anna Raschhofer

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