Sanierte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung | mit Loggia und Garage | Leoben | IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben

289.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 97,00 m²

Kaufpreis:

289.900 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2328/5251

Beschreibung

Leoben-Lerchenfeld:
Zum Verkauf gelangt diese in beliebter Wohngegend gelegene großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 16 m² Loggia und großzügiger Garage.

In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und diversen Nahversorgen sowie Gastronomie und Unterhaltungsangeboten, ist diese Wohnung ein optimales Zuhause für Paare und Jungfamilien.

Neben der ansprechenden Loggia und dem hellen Wohnküchenbereich bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung, hochwertige Böden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und moderne Sanitäranlagen.

Raumaufteilung: Vorraum mit angrenzendem Nebenraum und Wirtschaftsraum, Küche und grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, Gäste WC, Gang mit zwei Schlafzimmern, geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC

Der Wohnung zugehörig ist: 1 Garage und 1 Kellerabteil

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!



Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil: 0699 / 12 295 753 Herr G.Wechselberger
Mobil: 0699 / 12 295 754 Herr D.Wechselberger



Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Kosten

Kaufpreis

289.900 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

265 €

Sonstige Betriebskosten

26 €

Reparaturfonds

120 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 97,00 m²

Zimmer

3,5

Anzahl der Loggien

1

Loggiafläche

16,30 m²

Bäder

1

WC

2

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

ca. 1975

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung

HWB

64,24 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,54

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Abstellplatz

1

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Lage

Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Karte

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