Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Garage | Leoben-Judendorf | IMS Immobilien KG

8700 Leoben

274.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 102,00 m²

Kaufpreis:

274.900 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2328/5233

Beschreibung

Leoben-Judendorf:
Zum Verkauf gelangt diese in beliebter Wohngegend gelegene großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Loggien und Garage.

In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und diversen Nahversorgen und in nur 5-10 Gehminuten vom Leobner Zentrum,ist diese Wohnung ein optimales Zuhause für Jungfamilien.

Neben den beiden Loggien und einer schönen Aussicht bietet Ihnen diese gut geschnittene Wohnung, hochwertige Böden, moderne Sanitäranlagen und teilweise Klimatisierung.

Raumaufteilung: Vorraum, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer (mit Zugang zur ersten Loggia), Küche, Gang, Schlafzimmer (mit Zugang zur zweiten Loggia), Schlafzimmer und Bad/WC.

Der Wohnung zugehörig ist: 1 Garage und 1 Kellerabteil

Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!

Besichtigungen über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 1229575 4 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 1229575 3 Herr G. Wechselberger




Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Kosten

Kaufpreis

274.900 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

236 €

Heizkosten gesamt

180 €

Reparaturfonds

121 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 102,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Loggien

2

Loggiafläche

9,50 m²

Bäder

1

WC

2

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Baujahr

ca. 1975

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

7

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

45,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,05

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Klimaanlage

Individuell

Lage

Stadtzentrum

Verwaltung

WG geeignet

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