1-2 Zimmer Mietwohnung I Leoben I IMS Immobilien KG I

8700 Donawitz

534 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 37,53 m²

Ges. Kosten:

534 € mtl.

Verfügbar ab:

01.11.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

2328/5274

Beschreibung

Leoben nähe Zentrum, Nähe Billa -Markt, Nähe Apotheke,

schöne (Barrierefrei) 1-2 Zimmer Mietwohnung 1 Stock mit Lift mit neuem Küchenblock.
Anhand der Infrastruktur bietet sich diese Wohnung als optimale Seniorenwohnung an.
(Park - Grünflächen, Parkplätze, Einkaufsgelegenheit, Apotheke, Zahnarzt unmittelbar vor dem Haus)

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Küchenblock, Schlafzimmer, Bad / WC.
Miete ist inkl. BK und HK exkl. Strom.
Gegen eine angemessene Ablöse würde die Mieterin auch die restlichen in der Wohnung befindlichen Möbeln abgeben (die Möbel sind vor einem Jahr neu angeschafft worden).



Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar




Kosten

Bruttomiete

352 € mtl.

Ges. Kosten

534 € mtl.

Kaution

1.457 €

Betriebskosten

110 €

Heizkosten gesamt

72 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 37,53 m²

Zimmer

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

4,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

ca. 1912

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

151,87 kWh/(m²a)

Klasse HWB

E

FGEE

1,46

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

01.11.2026

Merkmale

Lift

Ja

Abstellplatz

1

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Lage

Stadtzentrum, Stadtrand, Villengegend, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Dorfzentrum

Ausstattung

rollstuhlgerecht, Altbau

Öffentliche Anbindung

Bus

Lärm

1

Karte

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1-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 1912 | 8700 Donawitz | ca. 37,53 m² | Miete | 534 € mtl. – AlleImmobilien.at