4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage | Timmersdorf | IMS Immobilien KG
8772 Traboch
154.900 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 94,46 m²
Kaufpreis:
154.900 €
Verfügbar ab:
01.01.2027
ID:
2328/5137
Beschreibung
Die Wohnung besticht durch helle Wohnräume und angenehmes Raumklima durch eigenen Kaminofen im Wohnzimmer.
Der über das Wohnzimmer zugänglichen Terrasse ist weiters ein kleiner Eigengarten vorgelagert.
Raumaufteilung: Voraum/Gang,Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, WC, Bad .
Weiters verfügt die Wohnung über eine Garage und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab Jänner 2027 beziehbar.
Bei näherem Interesse ersuchen wir um schriftliche Anfrage, gerne lassen wir Ihnen Detailinformationen zukommen.
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12 295 754 D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 753 G. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Kosten
Kaufpreis
154.900 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
198 €
Heizkosten gesamt
180 €
Sonstige Betriebskosten
110 €
Reparaturfonds
106 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 94,46 m²
Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
10,35 m²
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Keller
Ja
Kellerfläche
13,40 m²
Baujahr
ca. 1990
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Öl
HWB
49,74 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,93
Klasse FGEE
B
Verfügbar ab
01.01.2027
Merkmale
Garage
1
Lärmbelastung
Durchschnittliche Beeinträchtigung
Garten
Privat
Lage
Grünlage, Sonnige Lage, Dorfrand
Ausstattung
Kamin, Geschirrspüler, Gegensprechanlage
Öffentliche Anbindung
Bus
Medien
Karte
















































































































