LUX II_01.2 | Grüne Oase mitten im Leben – 3 Zimmer mit eigenem Garten

4400 St. Ulrich bei Steyr

452.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

68,00 m²

Kaufpreis:

452.000 €

ID:

3765/118

Beschreibung

LUX II_01.2 | Gartenwohnung mit 68 m² Wohnnutzfläche, 92 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Die 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem eigenen Garten – Ihr privates Stück Natur direkt vor der Terrassentür.

Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich öffnet sich nach außen, in der offenen Küche sorgen Miele-Geräte, Steinarbeitsplatte und Bora-System für Kochvergnügen auf Top-Niveau.
Der Echtholz-Dielenboden setzt einen edlen, natürlichen Akzent.
Geheizt und gekühlt wird effizient über eine Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung garantiert jederzeit frische Luft.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad.

Zum Kaufpreis gehören außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die hauseigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten.

Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit eigenem Garten und nachhaltiger Ausstattung schätzen.

Kosten

Kaufpreis

452.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

68,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

16,64 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

4,37 m²

HWB

19,2 kWh/(m²a)

FGEE

0,48

Klasse FGEE

A++

Merkmale

Lift

Ja

Garage

2

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte