Wohnen mit Garten und kurzen Wegen – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtplatz

4400 Steyr

399.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

77,44 m²

Kaufpreis:

399.000 €

ID:

11528/212

Beschreibung

Wohnen mit Garten und kurzen Wegen – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtplatz
 

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09. OKTOBER 2026

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Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtplatz entfernt erwartet Sie diese gepflegte und barrierefreie Gartenwohnung, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Freifläche verbindet.

Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Lift und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Auf rund 77,44 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung.

HARDFACTS:

  • ca. 77,44 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • guter Zustand
  • ca. 94,91 m² Gartenfläche
  • ca. 22,04 m² Terrasse
  • ca. 10,50 m² Kellerabteil
  • ca. 2017 Baujahr
  • Erdgeschoss
  • südwestliche Ausrichtung
  • barrierefrei
  • DAN-Küche mit AEG-Einbaugeräten
  • Lift vorhanden
  • Wohnraumlüftung
  • Gartenhütte
  • Warmwasserdusche im Garten
  • nur wenige Gehminuten entfernt vom Stadtplatz
  • ideale Infrastruktur


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

375 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

77,44 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

10,00 m²

Baujahr

2017

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

30,5 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,58

Klasse FGEE

A+

Karte

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3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2017 | Terrasse | 4400 Steyr | 77,44 m² | Kauf | 399.000 € – AlleImmobilien.at