Diese großzügige 89 m² 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Grazer Bezirk Lend. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen, ca. 10 m² großen Südwestbalkon.

Die vier getrennt begehbaren Zimmer sind allesamt nach Südwesten ausgerichtet und bieten dadurch besonders freundliche Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC.

Die Wohnung ist vollkommen barrierefrei gestaltet und bequem mit dem Lift erreichbar.

Durch die vier getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf sowie Anleger, insbesondere auch zur Vermietung als Wohngemeinschaft (WG).

Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 20.000 erworben werden.

Das im Jahr 2004 errichtete Gebäude überzeugt durch einen sehr guten Energieausweis und die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die ruhige Lage im beliebten Grazer Bezirk Lend verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}