Großzügige Gewerbefläche – optional mit Lager

Zur Vermietung stehen großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in einem gepflegten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet von Radstadt. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und können flexibel an die jeweiligen Anforderungen des

zukünftigen Mieters angepasst und genutzt werden.

Die Gesamtfläche von ca. 418 m² befindet sich im Obergeschoss und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Lastenaufzug erreichbar. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich beispielsweise für Büro- und Verwaltungsbereiche, Dienstleistungsunternehmen, Praxen, Schulungs- oder

Besprechungsräume sowie weitere gewerbliche Nutzungen.

Die Flächen im Überblick:

• Einheit 1: ca. 101 m² – € 1.789,– netto/Monat inkl. Betriebskosten
• Einheit 2: ca. 49 m² – € 880,– netto/Monat inkl. Betriebskosten
• Einheit 3: ca. 121 m² – € 2.150,– netto/Monat inkl. Betriebskosten
• Gesamtfläche: ca. 418 m²

Die einzelnen Flächen können je nach Verfügbarkeit separat

oder kombiniert angemietet werden.

Gemeinsam nutzbare Bereiche wie Besprechungsraum,

Aufenthaltsraum und Sanitäranlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung & Vorteile:

• ca. 418 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• klimatisierte Räumlichkeiten
• gepflegter Gesamtzustand
• Gasheizung
• Lastenaufzug
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
• verschiedene Flächengrößen verfügbar
• individuelle Kombination der Einheiten möglich

Optional ca. 420 m² Lagerfläche:

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine ca. 420 m² große Lagerfläche anzumieten.

Die ebenerdige Zufahrt ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung und Nutzung.

Lage:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet von Radstadt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Geschäftspartner und Lieferanten.

Ein langfristiges Mietverhältnis ist ausdrücklich erwünscht.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die verfügbaren Flächen und die individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur

Verfügung.

Der guten Ordnung

halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.