Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen.

Großzügiger Außenbereich:

Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche:

• 17 KFZ-Stellplätze
• Breite: ca. 20 m
• Länge: ca. 55 m

Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung.

Halle:

Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung.

Vorderer Bereich ca. 180m2:

• Höhe: ca. 3,48 m
• Länge: bis zu 19,40 m
• Breite: ca. 9,35 m

Hinterer Bereich ca. 40m2:

• Höhe: ca. 2,76 m
• Länge: ca. 9,71 m
• Breite: ca. 4,16 m

Nebenraum ca. 30m2:

Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung:

• Länge: ca. 7,14 m
• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 2,23 m

Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum.

Einfahrtstor:

Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor:

• Breite: ca. 4,00 m
• Höhe: ca. 3,15 m

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}