Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung „Micheldorf-Mitte“; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … das nördliche Hallenschiff; auch für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,80 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <3.500mPost <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <5.000mBahnhof <1.000mFlughafen <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr als 1.300 m² Produktions- und Lagerhalle, dazu beinahe 500 m² Bürofläche zu viel Büro?? Kein Problem, es muss nicht die gesamte Fläche gemietet werden Im Gewerbegebiet … Bad Haller Straße; im Gemeindegebiet von Rohr im Kremstal und damit im Kurbezirk Bad Hall; unmittelbar angrenzend an das Kremsmünsterer Gewerbegebiet Nord mit namhaften Nachbarn wie Greiner Bio-One, TCG Unitech, Lechenauer Maschinenbau und vielen mehr; gut einsehbar in erster Reihe an der Voralpenbundesstraße; beste Verkehrsanbindung mit eigener Abbiegespur; Bahnhof Kremsmünster auch fußläufig erreichbar; überregional günstige Lage, in den oberösterreichischen Zentralraum nach Wels ca. 20 km, nach Steyr ca. 25 km, in den Großraum Linz ca. 30 km; Autobahnanschlüsse in alle Himmelsrichtungen mit der A1, A8 und A9 in Sattledt oder Ried im Traunkreis in weniger als 10 km Entfernung; in Kremsmünster ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einer gestandenen Gastronomie und Hotelerie, sowie einem ausgezeichneten kulturellen Angebot; beliebte Urlaubsregion des Kurbezirk Bad Hall mit der Eurothermen Mediterrana; Teil des Betriebsgeländes … der TCG Unitech; gemeinsame Zufahrt mit Portierdienst beim neuen Druckgußwerk an der B122; Flächenwidmung Betriebsbaugebiet; anteilige Grundfläche ca. 3.800 m², eben wie ein Brett und zur Gänze befestigt; das Hallengebäude … im Jahr 2003 errichtet; neuwertig und top in Schuss; säulenfreie Produktion mit ca. 1.030 m² Nutzfläche; Höhe an der Traufe ca. 6,00 m²; in der Halle untergebracht sind ein abgetrennter Kompressorraum und ein Flüssigkeitslager; an Produktionshalle angeschlossen ist ein ca. 234 m² großer, unbeheizter Lagerbereich mit einem ca. 6,00 x 4,20 m großen Einfahrtstor; an den Lagerbereich angeschlossenen ist: ein abgeteilter und klimatisierter Bürobereich als Meisterbüro oder zur Qualitätssicherung; weiters ein Flugdach mit ca. 56 m² Lagerfläche; Hallengebäude in Stahlkonstruktion mit gedämmten Wand- und Dachpaneelen; zur Gänze Industrieboden; Belichtung mittels Lichtbänder; Beheizung mit Gas-Zentralheizung über Deckenstrahlplatten; das Bürogebäude - flexibel entsprechend Ihrem Bedarf … 2003 in Massivbauweise errichtet; 2-geschossig; großzügig gestaltet und zeitgemäß ausgestattet mit getrennter Stromversorgung; repräsentativer Eingangsbereich; rund 205 m² Bürofläche im Erdgeschoss aufgeteilt auf gesamt 7 Räume sowie ca. 70m² Nebenflächen wie Teeküche, WC-Anlagen udgl.; im Obergeschoss Personalbereich für die Produktion mit Aufenthaltsraum, geschlechtergetrennten Umkleiden, Wasch- und Duschräumen; sind die Büros zu klein ist auch eine Erweiterung möglich; die Beheizung erfolgt mittels Konvektoren durch die Gas-Zentralheizung; der Großteil der Büroräume ist zudem klimatisiert. Die Betriebskosten … pauschaliert für Wasser und Kanal, anteilige Gebäudeversicherung und Grundsteuer, Rauchfangkehrung, sowie Sommer- und Winterdienst; sämtliche weiteren Betriebskosten durch den Mieter; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit EVU; Stromverbrauch im Bürogebäude ist im Mietzins enthalten; Betriebsanlagengenehmigung ist entsprechend der künftigen Nutzung anzupassen; genehmigte Betriebszeiten sind von Montag bis Sonntag von 0 bis 24 Uhr im 2-Schicht-, 3-Schicht- oder 4-Schicht-Betrieb. Übergabe und Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Kurz zusammengefasst - eine moderne Betriebsanlage bestens geeignet für Produktionsbetriebe aus Handwerk und Gewerbe. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <1.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <3.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <7.500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Halle mit riesiger Freifläche für Produktion und Logistik Nußbach... Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohner; landwirtschaftlich geprägt aber starker Produktionssektor mit etlichen international tätigen Unternehmen; im oberen Kremstal zentral zwischen der Bezirkshauptstadt Kirchdorf und Kremsmünster gelegen; gute Verkehrsverbindungen, gerade einmal 10 km zu den Autobahnauffahrten der A9-Pyhrnautobahn in Ried im Traunkreis oder Inzersdorf, damit beste Verbindungen nach Nord und Süd und in den oö. Zentralraum; nach Kirchdorf und Kremsmünster ca. 10 km, nach Wels und Steyr rund 30 km, in die Landeshauptstadt Linz rund 50 km; Anschluss an die S4 Schnellbahn Lage mitten im Gewerbegebiet Auern; in Nachbarschaft zu Aigner Kisten, Schiedel, Exelliq, X-Stat, Eiermacher und Erdbau Zimmermann sowie dem Bahnhof Nußbach; Grundstück anteilig ca. 2.450 m² Grundfläche; gewidmet als "Bauland-Betriebsbaugebiet"; eben wie ein Brett, zur Gänze asphaltiert und eingezäunt mit 2 öffentlichen Zufahrtsmöglichkeiten; Das Hallengebäude freistehend und rundum befahrbar, lichte Breite rund 16,20m, Raumhöhe rund 5,00 m; drei Lager- oder Produktionsräume mit ca. 160 m², 415 m² bzw. 262 m² Nutzfläche; weiters Elektroverteiler-, Heiz- und Tankraum; natürliche Belichtung mittels längsseitigen Fensterbändern; gesamt 3 Einfahrtstore mit jeweils 4,00 m Durchfahrtshöhe und zumindest 4,00 m Durchfahrtsbreite; Industrieboden; Halle beheizt mittels vor wenigen Jahren erneuerter Öl-Zentralheizung; Zustand: errichtet ca. 1973 in Massivbauweise; Belichtung mittels Profilit-Verglasung; Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden; dem Alter entsprechend guter Zustand; Adaptierungen wie der Einbau einer Sanitäranlage oder Büroräumlichkeiten durch den Vermieter nach gesonderter Vereinbarung bei entsprechender Bonität und Vertragsgestaltung; pauschalierte Betriebskosten für Gebäudeversicherung und Grundsteuer; verbrauchsabhängige Betriebskosten Direktverrechnung mit jeweiligen EVU; Betrieb der Öl-Heizung durch Mieter; Bis dato als Lagerhalle genutzt; für Produktion neue Betriebsanlagengenehmigung erforderlich; Übergabe und Bezug nach Vereinbarung möglich Eine seltene Chance zur Anmietung einer Betriebsliegenschaft mit Potential für viele Nutzungen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <3.000mPolizei <7.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie benötigen Raum zum Arbeiten, Lagern oder auch Ihr Hobby ? Dann könnte dieser Standort genau passen. Hier finden Werkzeug, Waren, Materialien und Ihre nächsten Projekte den passenden Platz.   Wartberg an der Krems – zentral im oberen Kremstal landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 2960 (Stand 1. Jänner 2026) Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesundes Umfeld mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal;   Gut sichtbar und verkehrsgünstig gelegen direkt an der Ortseinfahrt gelegen, von öffentlichen Straßen umgeben; Lage an der Hauptstraße für gute Sichtbarkeit und werbewirksame Präsenz; Liegenschaft umfasst insgesamt rund 890 m² Grundfläche, Großteils befestigt; dem Mietobjekt ist ein Stellplätze an der Westseite der Liegenschaft zugeordnet; weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung; Lage im Ortszentrum machen den Standort besonders für Selbstständige und Betriebe interessant;   Werkstatt & Lagerflächen – mehr Raum für Ihren Betrieb großzügige und vielseitig nutzbare Flächen im Untergeschoss; zwei geräumige Werkstatt- beziehungsweise Lagerräume, ergänzt durch Waschraum und WC; für viele gewerbliche Tätigkeiten geeignet; breites Einfahrtstor und weitere Außenzugänge; kurze Wege für Anlieferung und Betriebsabläufe; das ist zu wenig ? Kein Problem: weitere Räumlichkeiten im UG sowie 2 Büroräume und Aufenthaltsraum im EG verfügbar; Zugang zu den weiteren Geschossen über das innen liegende Stiegenhaus; beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung; bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche im Erdgeschoss zu erweitern;   Betriebskosten grundsätzlich über eine Fernwärme beheizbar; Beheizung sowie entsprechende Kostentragung bei Bedarf gesondert zu vereinbaren; Betriebskosten pauschaliert, durch den Mieter direkt zu tragen: Abfallentsorgung, Strom, Telefon/Internet und Winterdienst;    Schaffen Sie Platz für neue Aufträge, lagern Sie Material übersichtlich ein und richten Sie Ihren Arbeitsbereich nach den Anforderungen Ihres Unternehmens ein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potenzial diese Werkstatt- und Lagerflächen für Ihren Betrieb bieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <10.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.250mPolizei <7.250mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Moderne Gewerbehalle mit unmittelbarer Autobahnanbindung in Ried im Traunkreis Ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Gewerbe – vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügiger Freiflächen, hervorragender Verkehrsanbindung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Lage und Infrastruktur Ried im Traunkreis im oberösterreichischer Zentralraum; verkehrsgünstige Lage am Ortsrand mit unmittelbare Nähe zur Pyhrn Autobahn (A9); Autobahnknoten Sattledt (A1/A8/A9) in 4 km Entfernung; schnelle Verbindungen nach Linz, Wels, Steyr, Kirchdorf an der Krems und Graz; kurze Wege zu Nahversorgern, Gastronomie, Banken, Post und Einrichtungen des täglichen Bedarfs; etablierter Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie GTech, GEWA, Steiner Blechtechnik, O-Metall und etlichen mehr im näheren Umfeld; ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Logistik und Gewerbe Die Halle moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehalle; geeignet für Lager, Produktion und Logistik; ca. 985 m² Nutzfläche und Hallenhöhe von rd. 6 m an der Traufe; säulenfrei und flexibel nutzbar mit fünf großdimensionierte Sektionaltore, Durchfahrtslichte je Tor ca. 6,00 x 4,75 m; optimale LKW-Zufahrt sowie großzügige Rangier- und Manipulationsflächen im Freien; belastbarer Industriebetonboden; großzügige Hallenhöhe für unterschiedliche Nutzungskonzepte; lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen in Wand, Dach und den Toranlagen; ca. 800 m² zugeordnete Freifläche als Manipulations- und Rangierfläche; Beheizung mittels Gas-Warmluftheizgeräten; eigener Gasanschluss mit separatem Gaszähler; eigener Stromanschluss bis 70 kW Anschlussleistung; Sanitäranlagen vorhanden; kurzfristig nach Vereinbarung beziehbar; Betriebskosten samt Wartungs- und Prüfkosten der Hallentore und Heizungsanlage; Verrechnung der Heiz- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Ihr Unternehmensstandort mit Perspektive autobahnnah, flexibel nutzbar und optimal erreichbar - beste Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.  attraktiver Standort für Unternehmen mit Entwicklungs- und Wachstumsperspektive Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ZENTRALE GELEGENE und MODERNE Industrie-/Gewerbehalle zu vermieten! Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: ca. 500 m2 Nutzfläche Betriebszeiten von 06:00-22:00 Uhr Verkehrsgünstige Lage Nähe B138 Autobahnanschluss gegeben Ideal für Unternehmen Effiziente Erreichbarkeit Kurze Transportwege Optimale Infrastruktur Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Für eine Live-Besichtigung sowie weitere Informationen stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <5.000mKinder & SchulenSchule <5.000mKindergarten <6.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schöne befestigte Freifläche/Lagerfläche/Auto-Abstellplatz in 4552 Wartberg, Strienzing Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser besonderen Immobilie in Kürze: Frequentierte Lage Platz befestigt Anschlüsse vorhanden Möglichkeit für WC vorhanden Ablöse 2 Stk Container möglich 2x12m lang Und viele viele viele weitere Pluspunkte mehr... Details gerne in einem persönlichen Gespräch. EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.000mApotheke <3.500mKlinik <10.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <5.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap