Diese interessante Nutzfläche ist flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und sie bietet durch die zentrale Lage sowie sehr gute Infrastruktur den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. + ca. 52 m² Nutzfläche + Gewerbefläche für diverse Branchen + zentral gelegen, Stadtplatznähe + ruhige innenhofseitig ausgerichtete Lage + ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr Miete: € 204,- Betriebskosten: € 127,20 Heizkosten: € 72,00 Miete gesamt: € 403,20 Kaution: € € 1.615,- Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild sowie viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: großzügige Räumlichkeiten sehr hell und freundlich modern & hochwertig ausgestattet gepflegter, neuwertiger Eindruck viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ideal für unterschiedliche Gewerbe und Konzepte Ein hoch-qualitatives Studio mit viel Potenzial und einer Premium-Ausstattung – einfach einziehen und loslegen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <7.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Halle eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Werkstatt, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Halle im Überblick ca. 130 m2: Hallenhöhe: ca. 3,00 m Breite: ca. 8,96 m Länge: ca. 13,44 m bis max. 14,93 m 4 Heizkörper vorhanden Büro direkt in der Halle Vordach bzw. Vorplatz im Außenbereich Büro ca. 14 m2: Das integrierte Büro bietet ca. 3,46 × 3,96 m und schafft einen separaten Bereich für Büroarbeiten, Planung, Kundenempfang oder Organisation. Vordach / Vorplatz ca. 34,50 m2: Zusätzlich steht ein praktischer überdachter Außenbereich bzw. Vorplatz zur Verfügung: Höhe: ca. 2,90 m Breite: ca. 5,74 m Länge: ca. 6,00 m Der Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Material, Waren, Fahrzeuge oder wettergeschützte Arbeitsbereiche. Durch die großzügige Fläche und die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Halle besonders für Handwerk, Lager, Werkstatt, Montage, Produktion oder Gewerbebetriebe, die eine praktische und geräumige Fläche benötigen.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <7.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie suchen einen modernen, kompakten und vielseitig nutzbaren Raum für Ihr Business? Dieses Studio bietet auf überschaubarer Fläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Eingang. Raumaufteilung Die gesamte Fläche ist ca. 11 m lang und 3,75 m breit und gliedert sich in: Vorraum ca. 5 m2: ca. 3,27 m × 1,51 m Hauptraum ca. 41,25 m2: großzügiger, flexibel nutzbarer Bereich Nebenraum ca. 6,80 m2: ca. 3,03 m × 2,24 m Bad/WC ca. 3,75m2: ca. 2,20 m × 1,70 m 2 praktische Nischen: jeweils ca. 1 m – ideal als Stauraum, kleine Lagerflächen, Büro-/Arbeitsplätze oder für zusätzliche Ausstattung Ideal geeignet für Das Studio bietet sich besonders an für Kosmetik, Fußpflege, Massage, Beratung, Büro, Nageldesign, Wimpernstudio, kleine Praxis- oder Therapienutzung sowie viele weitere ruhige Gewerbe. Ihre Vorteile: moderner und hochwertiger Eindruck eigener Eingang kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung eigenes Bad/WC zusätzliche Nischen für Stauraum oder Arbeitsbereiche vielseitig nutzbar Eine tolle Möglichkeit für alle, die ein eigenes, modernes Studio in kompakter Größe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <7.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen. Großzügiger Außenbereich: Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche: 17 KFZ-Stellplätze Breite: ca. 20 m Länge: ca. 55 m Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung. Halle: Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung. Vorderer Bereich ca. 180m2: Höhe: ca. 3,48 m Länge: bis zu 19,40 m Breite: ca. 9,35 m Hinterer Bereich ca. 40m2: Höhe: ca. 2,76 m Länge: ca. 9,71 m Breite: ca. 4,16 m Nebenraum ca. 30m2: Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung: Länge: ca. 7,14 m Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 2,23 m Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum. Einfahrtstor: Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor: Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 3,15 m Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <7.500mKlinik <7.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <3.500mUniversität <9.000mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.500mPost <3.000mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mBahnhof <7.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In einem kleinen Gewerbepark in Dietach gelangt eine moderne Werkstatt- bzw. Gewerbehalle mit rund 223 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Immobilie verfügt über einen integrierten Büroraum, sanitäre Einrichtungen mit WC und Dusche sowie ein zusätzliches Flugdach mit ca. 28,6 m². Ein Vorplatz und weitere Außenflächen ergänzen das Angebot. Das Grundstück ist durch zwei Tore gesichert. Einige Hebebühnen könnten günstig abgelöst werden Dank der Widmung als Betriebsbaugebiet eignet sich die Immobilie insbesondere für gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Kfz-Werkstatt. Drei Hebebühnen sowie vorhandenes Inventar können nach gesonderter Vereinbarung übernommen oder gepachtet werden. Eine Oldtimerwerkstatt befindet sich direkt nebenan. Mietkonditionen: Nettomiete für Werkstatt inklusive Büro und Sanitärbereich: € 1.784,00 monatlich Nettomiete für Flugdach und Vorplatz: € 85,80 monatlich Gesamtnettomiete: € 1.869,80 monatlich Die jährlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 2.300,00, die Betriebskosten auf rund € 3.500,00. Hierfür werden monatliche Akontozahlungen von ca. € 225,00 für Heizung und € 280,00 für Betriebskosten vorgeschrieben. Die Müllgebühren werden separat direkt von der Gemeinde Dietach verrechnet. Die tatsächlichen Kosten können insbesondere aufgrund schwankender Energiepreise variieren. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind.

PROVISIONSFREI     Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005         Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage         Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich         Flächen von 87 bis 510 m² verfügbar         102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ               Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <3.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI     Technologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005         Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, Brandmeldeanlage         Büros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglich         Flächen von 87 bis 510 m² verfügbar         102 Parkplätze direkt beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ               Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <3.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ehemalige Bäckerei Freiflächen verfügbar   PROVISIONSFREI       Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.975mApotheke <3.400mKlinik <5.875mKrankenhaus <7.150mKinder & SchulenSchule <2.025mKindergarten <1.950mUniversität <6.675mHöhere Schule <7.050mNahversorgungSupermarkt <175mBäckerei <25mEinkaufszentrum <5.400mSonstigeBank <2.175mGeldautomat <2.175mPost <3.175mPolizei <3.175mVerkehrBus <250mBahnhof <2.825mFlughafen <8.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

.Gewerbehalle mit Bürozwischenebene im Business Park Wolfern zu vermieten Im Business Park Wolfern, gegenüber KFZ Kammerhuber, Daimlerring 11b, entstehen hochwertige Betriebs- und Gewerbehallen. Aktuell verfügbar 1 Halle mit ca. 131 m² Zusätzliche Zwischenebene im Obergeschoss mit ca. 44 m² Gesamt ca. 175 m² 5 Stellplätze inklusive Ausstattung Raumhöhe ca. 6,50 m Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss Steckdosen für Kraft- und Lichtstrom Beheizung über Heizlüfter Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC) Zusätzliche Parkplätze Widmung: Betriebsbaugebiet, für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet Konditionen Miete auf Anfrage. Weitere Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.