Exklusives Landhaus mit traumhaftem Blick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg und ins Brixental Kirchberg in Tirol
6365 Kirchberg in Tirol
10.950.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
411,00 m²
Kaufpreis:
10.950.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11572/5
Beschreibung
PLACE TO SEE – dieses exklusive Luxus-Landhaus am Kirchberger Sonnberg vereint
stilvolle Eleganz mit alpinem Flair und liegt in einer der begehrtesten Hanglagen der
Region. Der unverbaubare Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg
sowie das nächtlich beleuchtete Kirchberg ist schlichtweg atemberaubend.
Das 3-geschossige Neubauprojekt bietet auf ca. 411 m² Wohn- und Nutzfläche
höchsten Wohnkomfort und präsentiert sich in herausragender Bau- und
Ausstattungsqualität.
Die großzügigen 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite lassen keine Wünsche offen.
Highlight ist die private Wellnessoase mit Sauna, Regendusche und Dampfbad – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kuschelfenster, offenem Kamin und traditioneller Altholzdecke wird durch moderne, stilvolle Einrichtungselemente
ergänzt.
Umlaufende Terrassen und Balkone mit ca. 137 m² Fläche schaffen nahtlose
Übergänge zur Natur.
Ein eigener Lift sorgt für barrierefreie Erschließung aller Etagen, während das integrierte Smart-Home-System modernsten Wohnkomfort bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport, die ausreichend Platz
für Fahrzeuge und Sportequipment bieten.
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Das Landhaus wird mit einem ökologischen Heizsystem betrieben und in nachhaltiger Bauweise errichtet – für ein gutes Gefühl auf allen Ebenen.
Highlights:
3-geschossige exklusive Luxusimmobilie
411 m² Wohn-/ Nutzfläche
Doppelgarage und Carport mit gepflasterter Einfahrt
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Terrassen bzw. Balkonflächen auf allen Ebenen
Alle Ebenen barrierefrei zugänglich
Abstellraum für Ski-, Fahrräder und Golfausrüstung
Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Regendusche
Weinerlebnisbereich mit Lager- und Kühlmöglichkeiten
Kürzüberblick
Grundstücksfläche: ca. 606 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 411 m²
Terrassen & Balkone: ca. 137 m²
Baujahr: 2025
5 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Private Wellnessoase mit Sauna, Regendusche und Dampfbad
Lift in allen Etagen
Doppelgarage & Carport
Stilvolles Kuschelfenster & gemütlicher offener Kamin
Deckenkühlung
stilvolle Eleganz mit alpinem Flair und liegt in einer der begehrtesten Hanglagen der
Region. Der unverbaubare Panoramablick auf den Hahnenkamm, den Gaisberg
sowie das nächtlich beleuchtete Kirchberg ist schlichtweg atemberaubend.
Das 3-geschossige Neubauprojekt bietet auf ca. 411 m² Wohn- und Nutzfläche
höchsten Wohnkomfort und präsentiert sich in herausragender Bau- und
Ausstattungsqualität.
Die großzügigen 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite lassen keine Wünsche offen.
Highlight ist die private Wellnessoase mit Sauna, Regendusche und Dampfbad – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Kuschelfenster, offenem Kamin und traditioneller Altholzdecke wird durch moderne, stilvolle Einrichtungselemente
ergänzt.
Umlaufende Terrassen und Balkone mit ca. 137 m² Fläche schaffen nahtlose
Übergänge zur Natur.
Ein eigener Lift sorgt für barrierefreie Erschließung aller Etagen, während das integrierte Smart-Home-System modernsten Wohnkomfort bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und ein Carport, die ausreichend Platz
für Fahrzeuge und Sportequipment bieten.
Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Das Landhaus wird mit einem ökologischen Heizsystem betrieben und in nachhaltiger Bauweise errichtet – für ein gutes Gefühl auf allen Ebenen.
Highlights:
3-geschossige exklusive Luxusimmobilie
411 m² Wohn-/ Nutzfläche
Doppelgarage und Carport mit gepflasterter Einfahrt
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Terrassen bzw. Balkonflächen auf allen Ebenen
Alle Ebenen barrierefrei zugänglich
Abstellraum für Ski-, Fahrräder und Golfausrüstung
Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Regendusche
Weinerlebnisbereich mit Lager- und Kühlmöglichkeiten
Kürzüberblick
Grundstücksfläche: ca. 606 m²
Wohn-/Nutzfläche: ca. 411 m²
Terrassen & Balkone: ca. 137 m²
Baujahr: 2025
5 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
Private Wellnessoase mit Sauna, Regendusche und Dampfbad
Lift in allen Etagen
Doppelgarage & Carport
Stilvolles Kuschelfenster & gemütlicher offener Kamin
Deckenkühlung
Kosten
Kaufpreis
10.950.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
411,00 m²
Grundstücksgrösse
606,00 m²
Schlafzimmer
5
Bäder
5
Keller
Voll unterkellert
Baujahr
2025
Zustand
Sehr gut
HWB
50 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,66
Klasse FGEE
A+
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Garage
2
Abstellplatz
4
Ausstattung
Kamin
Karte
