Empfehlenswerte Reihenhäuser in ruhiger, erhöhter Lage! ERSTBEZUG! Provisionsfrei!
3500 Gneixendorf
411.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
114,00 m²
Kaufpreis:
411.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
2587/4295
Beschreibung
Nachhaltigkeit, die verbindet.
Heimisches Holz, heimische Bauweise. Ihr Wohntraum wird wahr!
In ruhiger, erhöhter Lage in Gneixendorf stehen 6 Reihenhäuser zum Verkauf. Provisionsfrei!
Die Wohnfläche dieses Eckreihenhauses von ca. 114m² zeichnet sich durch die geschickt vom Architekten konzipierte Raumaufteilung aus.
Im Erdgeschoß finden sich der Eingangsbereich, WC mit Waschbecken, Technikraum, AR sowie der geräumige (40m²) Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die schöne, überdachte Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoß findet man die drei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Weiters vorhanden sind eine Lager - und Fahrradbox, zwei Autoabstellplätze sowie ein sonniger Garten.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Ladestation für E-Fahrzeuge
Weiters vorhanden: eine Lager - und eine Fahrradbox
Der Kaufpreis für dieses belagsfertige Reihenhaus Top 25 (Eckhaus) beträgt € 411.000,--
Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt € 446.000,--
Top 23 schlüsselfertig € 451.000,--
Top 24 belagsfertig € 390.000,-- schlüsselfertig € 425.000,--
Top 26 belagsfertig € 405.000,-- schlüsselfertig € 440.000,--
Top 27 schlüsselfertig € 415.000,-
Top 28 schlüsselfertig € 434.000,--
Einige Fotos mit KI bearbeitet.
Lage:
Krems ist nur einige Minuten mit dem Auto entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine schnelle Bahnverbindung nach Tulln, Wien und St. Pölten.
Mit der Bahn erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Stadt Wien, St. Pölten ist mit der Bahn ca. 35 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Krems ist innerhalb von 8 Autominuten oder mit dem Bus in 10 Minuten von Gneixendorf erreichbar.
Über die S5 bzw. die anschließende Autobahn A22 gelangt man bequem und in ca. 45 Autominuten nach Wien (P&R Heiligenstadt).
Sankt Pölten erreicht man über die S5/S33 innerhalb von 25 Autominuten. Nach Tulln ist man ca. 30 Autominuten unterwegs.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Heimisches Holz, heimische Bauweise. Ihr Wohntraum wird wahr!
In ruhiger, erhöhter Lage in Gneixendorf stehen 6 Reihenhäuser zum Verkauf. Provisionsfrei!
Die Wohnfläche dieses Eckreihenhauses von ca. 114m² zeichnet sich durch die geschickt vom Architekten konzipierte Raumaufteilung aus.
Im Erdgeschoß finden sich der Eingangsbereich, WC mit Waschbecken, Technikraum, AR sowie der geräumige (40m²) Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier gelangt man auf die schöne, überdachte Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoß findet man die drei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Weiters vorhanden sind eine Lager - und Fahrradbox, zwei Autoabstellplätze sowie ein sonniger Garten.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien
Vorbereitung für Klimaanlage
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Ladestation für E-Fahrzeuge
Weiters vorhanden: eine Lager - und eine Fahrradbox
Der Kaufpreis für dieses belagsfertige Reihenhaus Top 25 (Eckhaus) beträgt € 411.000,--
Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt € 446.000,--
Top 23 schlüsselfertig € 451.000,--
Top 24 belagsfertig € 390.000,-- schlüsselfertig € 425.000,--
Top 26 belagsfertig € 405.000,-- schlüsselfertig € 440.000,--
Top 27 schlüsselfertig € 415.000,-
Top 28 schlüsselfertig € 434.000,--
Einige Fotos mit KI bearbeitet.
Lage:
Krems ist nur einige Minuten mit dem Auto entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine schnelle Bahnverbindung nach Tulln, Wien und St. Pölten.
Mit der Bahn erreichen Sie innerhalb einer Stunde die Stadt Wien, St. Pölten ist mit der Bahn ca. 35 Minuten entfernt.
Der Bahnhof Krems ist innerhalb von 8 Autominuten oder mit dem Bus in 10 Minuten von Gneixendorf erreichbar.
Über die S5 bzw. die anschließende Autobahn A22 gelangt man bequem und in ca. 45 Autominuten nach Wien (P&R Heiligenstadt).
Sankt Pölten erreicht man über die S5/S33 innerhalb von 25 Autominuten. Nach Tulln ist man ca. 30 Autominuten unterwegs.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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Kosten
Kaufpreis
411.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
114,00 m²
Grundstücksgrösse
220,00 m²
Zimmer
4
Anzahl der Terrassen
1
Terrassenfläche
15,00 m²
Bäder
1
WC
2
Zustand
Sehr gut
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
HWB
30,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
FGEE
0,43
Klasse FGEE
A++
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Abstellplatz
2
Lärmbelastung
Geringe - keine Beeinträchtigung
Klimaanlage
Vorinstalliert
Garten
Privat
Lage
Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage
Bauweise
Holzbauweise
Karte
