Für alle, die das Besondere suchen! Diese besondere 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit großzügigem Raumgefühl, einer Galerie und einer schönen Loggia, die zum Entspannen und Genießen über den Dächern von Linz einlädt.Die Küche bleibt in der Wohnung und ist bereits vorhanden.Eine Wohnung mit Charakter und besonderem Flair – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbinden möchten.Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1311,65Für nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung steht wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am begehrten Linzer Froschberg! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer Loggia/Balkon mit Blick ins Grüne – der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gelungene Raumaufteilung bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche und schafft so ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie Kellerabteil, Lift und barrierefreier Zugang. Hinweis: Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Highlights: ca. 84,97 m² Wohnfläche ca. 92,34 m² Nutzfläche ca. 7,37 m² Loggia/Balkon 3 Schlafzimmer Lichtdurchflutete Wohnräume Badezimmer mit Badewanne & Doppelwaschtisch Separates WC mit Handwaschbecken Eigenes Kellerabteil Lift & barrierefreier Zugang Die beliebte Froschberg-Lage vereint Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten-Konsumenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Leandro Cariola per Mail: l.cariola@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 54 34 080. REMAX Partners | +43 664 8818 2155 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und Balkon in zentraler Lage zu vermieten! Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 81,72m² und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 5,75m² großen Balkon. Neben einem weiteren Zimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer. Ein zusätzliches separates Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. RAUMAUFTEILUNG: - Garderobe - Wohn- /Essbereich inkl. Küche - 2x Schlafzimmer - 2x Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 1.203,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 198,66 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.401,80 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto € 116,50 je Parkplatz angemietet werden. einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 41,94 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
> Linz | Wohnung | Miete < Ideal für Familien präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Linz, eingebettet in einen gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen angenehmen ersten Eindruck. Das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausrichtung nach Südwesten bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein freundlicher Lebensmittelpunkt mit viel Raum zum Entspannen, Kochen und Zusammensitzen. Von hier aus – ebenso wie von beiden Schlafzimmern – gelangen Sie auf die großzügige Loggia. Sie lädt besonders in den warmen Monaten zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit einem praktischen Schrankraum. Die Wohnung wird leer übergeben, Küche ist auch keine vorhanden, daher stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht im Haus außerdem ein Stapelparkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Modernes Wohnen in zentraler Lage – eine Wohnung, die Komfort, Lebensqualität und Stadtleben ideal verbindet. Lage Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Stapelparkplatz kann optional angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <200mApotheke <250mKlinik <350mKrankenhaus <1.175mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <225mUniversität <1.350mHöhere Schule <1.400mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <150mEinkaufszentrum <1.300mSonstigeBank <175mGeldautomat <175mPost <375mPolizei <400mVerkehrBus <75mStraßenbahn <150mBahnhof <150mAutobahnanschluss <1.175mFlughafen <2.775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Innenstadtlage Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit angenehmer Ruhe. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich ideal voneinander: • Wohn- & Essbereich (ca. 23 m²): Das lichtdurchflutete, große Wohnesszimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia. • Küche: Separat angelegt, bietet genügend Platz für Kochen und Verstauen. • 3 Schlaf- / Kinderzimmer (ca. 17,5 m², 15 m² und 11 m²): Alle drei Zimmer bieten idealen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf für Home-Office oder WG-Konzepte. • Badezimmer & WC: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat vom Vorraum aus begehbar. • Vorraum: Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stellfläche für Garderobe und Schränke. Miete netto: € 1021,43 BK netto: € 212.- Ust € 123,34 Einmalige Nebenkosten: Kaution: € 4.300.- INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 676 42 02 266 Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: www.böschreal.at Da die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Goethestraße Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Goethestraße, unweit der Landstraße, und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Ein Lift ist im Haus vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist vollständig möbliert inklusive Elektrogeräte und wird ablösefrei mitvermietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Mietpreis inkl. Betriebskosten: EUR 1.131,–- zzgl. Heilz- und Stomkosten Herr Jürgen Pree, akad. IM, MBA, steht Ihnen gern unter der Telefonnummer 0676 / 69 69 667 zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS E-MAIL ANFRAGEN NUR MIT IHRER VOLLSTÄNIGEN ADRESSANSCHRIFT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN!
Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,--. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung
Diese 89,20 m² große 3 Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses in der Hasnerstraße 12. Raumaufteilung:Vorzimmer, Küche, Badezimmer, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Ausstattung:Möblierte Küche inkl. E-Geräte, Kellerabteil, Lift vorhanden Monatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.069,02Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten:Kaution: EUR 3.300,00
Für junge sportliche Leute! Im 4. Stock ohne Lift wartet eine super Wohnung in WIFI Nähe auf Euch Einteilung: Wohn-Schlafzimmer (mit Schlafnische für Doppelbett)Wohnküche möbliert (ohne Sitzgruppe)Abstellraum, VorzimmerKellerabteil BAD/WC: Brause mit Kabine, Heizkörper in Form eines Handtuchtrockners, Elektrofußbodenheizung mit Programmfunktion, Erdgas-Zentralheizung mit Raumthermostat.Waschmaschine (im Bad) wird zur Verfügung gestellt (Kaution 200,00 €, sind in den o.g. 2000,- Kaution schon eingerechnet). Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Möbel die auf den Fotos zu sehen sind wie (Bett usw.) sind nicht zu vermieten und wurden vom Vormieter weggeräumt. Möbel die auf den Fotos zu sehen sind sind nicht dabei.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia, befindet sich im 3.OG (mit Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Breitwiesergutstraße. Ausstattungsmerkmale: Fernwärmezentralheizung mittels Radiatoren, Kellerabteil, extra Küche mit Essbereich, extra WC, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia. Die Wohnung wurde zuletzt als Mitarbeiterwohnung genutzt und ist ab sofort verfügbar. Nähere Detailunterlagen (BK-Abrechnung, Energieausweis, WEG-Vertrag, etc.) können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Diese 89,20 m² große 3 Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses in der Hasnerstraße 12. Raumaufteilung:Vorzimmer, Küche, Badezimmer, extra WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer Ausstattung:Möblierte Küche inkl. E-Geräte, Kellerabteil, Lift vorhanden Monatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.069,02Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet. Einmalige Kosten:Kaution: EUR 3.300,00
Für junge sportliche Leute! Im 4. Stock ohne Lift wartet eine super Wohnung in WIFI Nähe auf Euch Einteilung: Wohn-Schlafzimmer (mit Schlafnische für Doppelbett)Wohnküche möbliert (ohne Sitzgruppe)Abstellraum, VorzimmerKellerabteil BAD/WC: Brause mit Kabine, Heizkörper in Form eines Handtuchtrockners, Elektrofußbodenheizung mit Programmfunktion, Erdgas-Zentralheizung mit Raumthermostat.Waschmaschine (im Bad) wird zur Verfügung gestellt (Kaution 200,00 €, sind in den o.g. 2000,- Kaution schon eingerechnet). Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Möbel die auf den Fotos zu sehen sind wie (Bett usw.) sind nicht zu vermieten und wurden vom Vormieter weggeräumt. Möbel die auf den Fotos zu sehen sind sind nicht dabei.
Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia, befindet sich im 3.OG (mit Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Breitwiesergutstraße. Ausstattungsmerkmale: Fernwärmezentralheizung mittels Radiatoren, Kellerabteil, extra Küche mit Essbereich, extra WC, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia. Die Wohnung wurde zuletzt als Mitarbeiterwohnung genutzt und ist ab sofort verfügbar. Nähere Detailunterlagen (BK-Abrechnung, Energieausweis, WEG-Vertrag, etc.) können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Diese 3 Zimmerwohnung mit Gartenanteil (ca. 25m²), befindet sich in einem älteren Gebäude (Heeresbauten) Nähe der Kaserne in Enns. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 59,25 m² Wfl. und verfügt über 3 Zimmer, extra Küche, Vorzimmer, Bad mit WC sowie einem eigenen Gartenanteil1 Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die bestehende neue Küche ist für eine Ablöse in Höhe von EUR 3.500,00 zu übernehmen. Miete inkl. BK und Steuer: EUR 575,00Strom und Gas extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 1.700,00
Schöne Gastronomiefläche ab sofort zu vermieten!Sie suchen den perfekten Standort für Ihr gastronomisches Konzept?Wir bieten Ihnen ein großzügiges Gastronomielokal mit einer Fläche von 140 m², das ab sofort zur Miete verfügbar ist.Ob Restaurant, Café oder ein ganz neues Gastronomiekonzept – hier haben Sie viel Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihre Gäste in einem besonderen Ambiente willkommen zu heißen. Bei Interesse und für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter. Das konkrete EG Geschäftslokal (ehem. Unimarkt) wird leer von allen Fahrnissen ohne Beleuchtung, jedoch mit Fernwärmeanschluss samt Deckenlüftung übergeben. Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt. Miete netto / m² EUR 10,00 + USt. BK netto / m² EUR 3,05 + USt. HK netto / m² EUR 0,75 + USt. Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.
Diese moderne 2 Zimmerwohnung mit möblierter Küche und Aussicht, befindet sich im 5.OG eines 2017 errichteten Wohnhauses in der Dinghoferstraße - Nähe Hessenplatz.Die Wohnung verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Miete inkl. BK und Steuer: EUR 872,99Strom und Fernwärme extra nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 2.600,00 Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Zur Info: ?Folgende Möbel würden vom jetzigen Mieter zum Verkauf angeboten werden:Bettgestell (ohne Matratze): €50Kleiderschränke (im Schlafzimmer), beides: €0 / zu verschenkenKleiderschrank in Vorzimmer: €100Waschmaschine und Waschmaschinenschrank zusammen: €100
GEPFLEGTE SINGLEWOHNUNG AM MARKTPLATZ IN HELLMONSÖDT: Diese ca. 51 m² große, moderne 2 Raumwohnung, befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in Hellmonsödt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Ausstattung: Parkettböden, Kellerabteil, Kabelanschluss, guter Zustand, Zentralheizung, 1 Parkstreifen im Innenhof (für 2 PKW´s)Die Küche inkl. E-Geräte sowie das Schlafzimmer können gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 380,00Die Kosten für Strom und Ferngas werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnetKaution: EUR 1.900,00
Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter. Das konkrete EG Geschäftslokal (ehem. Unimarkt) wird leer von allen Fahrnissen ohne Beleuchtung, jedoch mit Fernwärmeanschluss samt Deckenlüftung übergeben. Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt. Miete netto / m² EUR 10,00 + USt. BK netto / m² EUR 3,05 + USt. HK netto / m² EUR 0,75 + USt. Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.
Das 2019 neu sanierte Objekt, welches sich als Ärztezentrum in der Gemeinde Leonding etabliert hat, sucht für das Untergeschoß in welchem bis dato ein Lebensmittelgeschäft langjährig tätig, einen Nachmieter. Das konkrete EG Geschäftslokal (ehem. Unimarkt) wird leer von allen Fahrnissen ohne Beleuchtung, jedoch mit Fernwärmeanschluss samt Deckenlüftung übergeben. Bei Bedarf könnte die Fläche auch geteilt werden, da diese topografisch über 2 Ein- bzw. Ausgängen verfügt. Miete netto / m² EUR 10,00 + USt. BK netto / m² EUR 3,05 + USt. HK netto / m² EUR 0,75 + USt. Von den 37 Parkplätzen sind 24 für sämtliche Kunden des Objektes reserviert, wobei diese 2 Stunden gratis parken beinhalten.
Diese barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Ortszentrum Mittertreffling, ca. 8 km von der Universität Linz entfernt. Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstraße erreichbar und bietet eine perfekte Infrastruktur.Direkt von der Haustür aus können Sie im Gebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück zwischen Linz und Neumarkt/M., Ihre Freizeit genießen. Ausstattung:Parkettböden, Teilmöblierung (Küche inkl. E-Geräte, Badezimmergrundausstattung) moderne Raumaufteilung, Parkplatz, Kellerabteil, Kabelanschluss. Raumaufteilung:großzügiges Vorzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, WC extra, Wohnküche Einmalige Kosten:Kaution: EUR 3.000,00 Laufende Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Abstellplatz und Steuer: EUR 1.049,64Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger abgerechnet.Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.
2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN PASCHING/WAGRAM: Die 2 Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1.OG eines im Jahre 2009 neu errichteten Wohnhauses. Die Wohnung wurde soeben saniert und ist ab sofort beziehbar. Raumaufteilung:Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Loggia Ausstattung:1 Kfz-Abstellplatz, Kellerabteil, Fußbodenheizung, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, DVBT Gemeinschaftsantenne. Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Parkplatz und Steuer: EUR 832,03Strom extra nach EigenverbrauchKaution: EUR 2.500,00Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommenAls Hausverwaltung und Vermittler dieser Wohnung weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Moderne Bürofläche nahe Autobahn A1 in Asten Lage Die Immobilie befindet sich in Asten in ausgezeichneter, zentraler Lage. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten und auch die Annehmlichkeiten des Frunparks mit all seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In die Linzer Innenstadt benötigen Sie je nach Verkehrsaufkommen auch unter einer halben Stunde. Beschreibung Diese moderne und top ausgestattete Bürofläche in Asten sucht neue Mieter.Mit einer Nutzfläche von rund 394 m2 bietet es ausreichend Platz um hier beruflich durchzustarten.Eine Teilung des Stockwerks auf 2 Einheiten mit gemeinsamen Sanitärbereich ist auch möglich. Eckdaten Energieausweis Gültig bis: 04.06.2033 HWB: B 28,3 kWh/m²a fGEE: A 0,72 Sanierung des Gebäudes erfolgte 2022 (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Fassade)3. OG, Lift vorhandenFußbodenheizung, Klimaanlage in allen RäumenGlasfaser im Büro (A1)Strom über eigenen ZählerFläche: 394,41 m²8 Parkplätze möglich (genaue Parkplatzzuordnung), Preis pro Parkplatz EUR 35,00 nettoVerfügbar ab: 01.01.2027 Sonstiges Eigener Aufenthaltsraum mit moderner Küche und großzügiger Sitzmöglichkeiten und LoungeWC-Anlage (Damen WC, Herren WC, barrierefreies WC)Räumlichkeiten wurden 10 Jahre lang als Schulungszentrum genutzt, daher verfügt jeder Raum über Smartboards, Beamer und Soundsysteme, welche vom Vormieter übernommen werden kann.
Moderne Bürofläche nahe Autobahn A1 in Asten Lage Die Immobilie befindet sich in Asten in ausgezeichneter, zentraler Lage. Die Autobahnauffahrt A1 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten und auch die Annehmlichkeiten des Frunparks mit all seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. In die Linzer Innenstadt benötigen Sie je nach Verkehrsaufkommen auch unter einer halben Stunde. Beschreibung Diese moderne und top ausgestattete Bürofläche in Asten sucht neue Mieter.Mit einer Nutzfläche von rund 394 m2 bietet es ausreichend Platz um hier beruflich durchzustarten.Eine Teilung des Stockwerks auf 2 Einheiten mit je 197 m² Nutzfläche sowie gemeinsamen Sanitärbereich ist auch möglich. Eckdaten Energieausweis Gültig bis: 04.06.2033 HWB: B 28,3 kWh/m²a fGEE: A 0,72 Sanierung des Gebäudes erfolgte 2022 (neue Fenster, Vollwärmeschutz, Fassade)3. OG, Lift vorhandenFußbodenheizung, Klimaanlage in allen RäumenGlasfaser im Büro (A1)Strom über eigenen ZählerFläche: 394,41 m²8 Parkplätze möglich (genaue Parkplatzzuordnung), Preis pro Parkplatz EUR 35,00 nettoVerfügbar ab: 01.01.2027 Sonstiges Eigener Aufenthaltsraum mit moderner Küche und großzügiger Sitzmöglichkeiten und LoungeWC-Anlage (Damen WC, Herren WC, barrierefreies WC)Räumlichkeiten wurden 10 Jahre lang als Schulungszentrum genutzt, daher verfügt jeder Raum über Smartboards, Beamer und Soundsysteme, welche vom Vormieter übernommen werden kann.
Diese ca. 92,12 m² große Bürofläche, befindet sich in bester Zentrumslage direkt an der Landstraße / Mozartkreuzung im 2. Stock ohne Lift Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.306,40Strom und Heizung (Gas) nach Eigenverbrauch Kaution: EUR 4.000,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Dieses neuwertige, möblierte Büro befindet sich im Dienstleistungszentrum Steyregg.Die Mitbenützung des Gangs sowie der WC Anlage ist inkludiert.Bis zu 2 PKW-Stellplätze können extra angemietet werden.Es können optional noch weitere allg. Räume wie ein Besprechungsraum, Begegnungszone, Abstellraum sowie die Dusche mitbenützt werden.Weitere Optionen nach Vereinbarung: Assistentin, EDV, Server, PlotterDie jeweiligen Reinigungskosten sind noch nicht inkludiert (anteilige Kostenübernahme erforderlich) Kosten: Miete Büro, WC Anlagen inkl. BK, Wasser, Heizung von monatlich netto EUR 647,55Optionale Nutzung (Besprechungsraum, Abstellraum, Dusche) von monatlich netto EUR 163,621 PKW Stellplatz monatlich netto EUR 39,69 Kaution 3 MMVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Dieses Anwesen in Wolfern bietet aufgrund der Großzügigkeit, mehreren Kfz-Abstellplätzen, Pool, Sauna und Wellnessbereich auch die Möglichkeit die eigene Firma, bzw. großzügige Büros zu integrieren.Der uneinsichtige Garten mit Altbestand an Pflanzen bietet eine einzigartige Wohlfühloase.Nähere Details sowie die genauen Grundrisspläne der Liegenschaft können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.
Diese barrierefreie Bürofläche, befindet sich im 3.OG eines 2017 sanierten Objekts in der Schubertstraße. Bei Bedarf können 2 TG Stellplätze zu je EUR 130,00 netto angemietet werden. Miete inkl. BK, HK und Steuer: EUR 4.339,68Strom extraKaution: EUR 13.000,00Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. USt.
Derzeit wird das Objekt für Büro-, Lager- und Ausstellungszwecke genutzt. Das Obergeschoß ist mittels Materiallift erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,98m Interessant ist vor allem die Lage mit den Parkplätzen (23 Stellplätze) in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Hafenstraße. Weiters gibt es sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Bedarf könnten weitere Flächen In- und Outdoor dazu gemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Just telefonisch gerne zur Verfügung (0699/10610100).
Diese 3 Zimmerwohnung (WG tauglich) befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in der Herzogstrasse 23 in Leonding/Doppl.Die Einbauküche wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt.Ausstattung: Gaszentralheizung, Kellerabteil, Gartenmitbenützung, Waschmaschinenanschluss, FahrradabstellraumKosten: Miete inkl. BK ,HK und Steuer: EUR 1.085,86Strom extra nach VerbrauchKaution: EUR 3.300,00
Diese freundliche und helle 2 Zimmer Wohnung, liegt in einem Wohnhaus in Mittertreffling, ca. 8 km von der Universität Linz entfernt.Mittertreffling ist sowohl über die A7 als auch über die Bundesstrasse schnell erreichbar - von Linz in nur 5 Auto min. - und bietet eine perfekte Infrastruktur.Direkt von der Haustüre aus können Sie im Naherholungsgebiet der Pferdebahnpromenade, ein herrliches Waldstück zwischen Linz und Neumarkt i.M. Ihre Freizeit genießen.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ausstattung:Unmöbliert, Parkettböden, Zentralheizung, moderne Raumaufteilung, PKW Abstellplatz, Kellerabteil, Kabelanschluss für TV und Internet,. Raumaufteilung:Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer. Einmalige Kosten:Kaution: EUR. 2.200,00 Laufende Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, KFZ Abstellplatz und Steuern: EUR 726,65Die Strom und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Roman Affenzeller unter +43 699 / 10 610 400 gerne zur Verfügung.
Moderne Geschäftsfläche im Neubau - verfügbar ab sofort 78,98 m2 Nutzfläche - 24h begehbar - eigener Eingang für Ladetätigkeiten vorhanden. Gute öffentliche Anbindung sowie Nähe zur Autobahnauffahrt (Salzburger Str.) gegeben 1 Parkplatz optional anmietbar (mit E-Auflader) Miete netto EUR 13,50/m2BK netto EUR 2,00/m2HK netto EUR 0,60/m2Kaution: 3 MonatsmietenVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Bei Interesse senden wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage zu. Weiters stehen wir Ihnen gerne für ein Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
