Diese hochwertige 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG einer 2017 errichteten Wohnanlage in ruhiger, familiärer Nachbarschaft in Steyregg mit toller Aussicht nach Linz und in die Berge. Besonders hervorzuheben ist neben der tollen Aussicht vom großzügigen Balkon mit Glasüberdachung und Beschattungsmöglichkeit, vor allem die für Familien und moderne Wohnbedürfnisse ideale Raumaufteilung auf 5 Zimmern.Auch für Naturliebhaber bietet der Pfenningberg, der Badesee Steyregg/Pleschingersee und die Linzer Donau Auen genügend Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof Steyregg und die nächste Bushaltestelle sind ca. 15 Gehminuten entfernt und bieten somit auch Pendlern ohne Auto die Möglichkeit klimafreundlich zur Arbeit zu fahren. Zusätzlich zum eigenen Carport (Stromversorgung für möglichen E-Auflader vorhanden) steht noch ein weiterer zugeordneter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Spielplatz im allgemeinen Garten sind ebenfalls vorhanden. Der im Wohnzimmer installierte Kamin lädt zu gemütlichen Abenden in den Wintermonaten ein. Für Wellnessfans: Im Büro ist ein Kreislauf/Leerverrohrung für eine mögliche Sauna/Infrarotkabine bereits vorbereitet. Die Wohnung wird mit Basismöblierung (Küche und Badezimmergrundausstattung) verkauft. Die beweglichen Möbel werden übersiedelt. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fliesen- und Parkettböden, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, separater Abstellraum, extra WC mit Waschbecken, Fußbodenzentralheizung mittels Ferngas, alle Fenster mit außenliegendem Sonnen- und Insektenschutz. Verfügbarkeit der Wohnung: frühestens Februar 2027 Weitere Detailunterlagen (BK Abrechnung, Energieausweis, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, etc.) können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit verglaster Loggia, befindet sich im 3.OG (mit Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Breitwiesergutstraße. Ausstattungsmerkmale: Fernwärmezentralheizung mittels Radiatoren, Kellerabteil, extra Küche mit Essbereich, extra WC, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia. Die Wohnung wurde zuletzt als Mitarbeiterwohnung genutzt und ist ab sofort verfügbar. Nähere Detailunterlagen (BK-Abrechnung, Energieausweis, WEG-Vertrag, etc.) können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

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Dieses Anwesen in Wolfern bietet aufgrund der Großzügigkeit, mehreren Kfz-Abstellplätzen, Pool, Sauna und Wellnessbereich auch die Möglichkeit die eigene Firma, bzw. großzügige Büros zu integrieren.Der uneinsichtige Garten mit Altbestand an Pflanzen bietet eine einzigartige Wohlfühloase.Nähere Details sowie die genauen Grundrisspläne der Liegenschaft können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.

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Allgemeine Objektbeschreibung: Dieses großzügige Haus befindet sich in St. Florian in ruhiger Grünlage am Ortsrand und bietet ein ideales Wohnumfeld für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale,die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist das hauseigene Hallenbad, das ganzjährig für Entspannung und Erholung sorgt.Darüber hinaus stehen insgesamt vier Garagen (2 Doppelgaragen) zur Verfügung,die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Die Kombination aus idyllischer Lage, großzügigem Platzangebot und exklusiver Ausstattung macht dieses Haus zu einer besonderen Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage:Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung.Die Raumaufteilung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Kaufpreis auf Anfrage

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