Eine Immobilie im Dornröschenschlaf - fast wie im Märchen!

Verträumtes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf wartet darauf, wachgeküsst zu werden.

Ca. 95 m² Nutzfläche auf ca. 744 m² Grund mit Garten in sehr guter, ruhiger Lage in Timelkam.

Das Objekt ist voll unterkellert, eine Garage wurde neben dem Haus errichtet. 

Seit Jahren schlummert die Immobilie unbewohnt in einem Dornröschenschlaf und wartet nur darauf, von einem engagierten Handwerker mit Ideen und Geschick wieder aus dem Schlaf erweckt zu werden.

Der vielleicht bald romantische Garten rund ums Haus bietet genügend Platz für Blumen und/oder ein Gemüsebeet, vielleicht eine Sandkiste, eine Schaukel oder einen Pool - auf alle Fälle Entspannung pur für die ganze Familie.

Entweder mit handwerklichem Geschick und Ausdauer renovieren - oder eventuell sogar abreißen und neu bauen - hier haben Sie die Gelegenheit dazu.

 

Die Gemeinde Timelkam  hat  ein vielfältiges Angebot an Wandertouren, gemütliche Gasthäuser und diverse Ausflugsziele zu bieten und das Seengebiet (Attersee, Traunsee, Mondsee usw.) ist zur Erholung und Entspannung leicht und schnell erreichbar.

Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist nicht weit entfernt, deshalb beträgt die Fahrzeit nach Salzburg oder Linz weniger als eine Stunde.

Alles für den täglichen Gebrauch wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, usw. erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

 

 

 

Es ist schwer, die Individualität und Besonderheit dieser Liegenschaft in Worte zu fassen - überzeugen Sie sich einfach selbst und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, EA, Gemeindeamt Timelkam und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}