Doppelhaus mit Potenzial und einem tollen Garten in Grünbach am Schneeberg!

2733 Grünbach am Schneeberg

159.500 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

107,58 m²

Kaufpreis:

159.500 €

ID:

10946/301

Beschreibung

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihr Potenzial. Genau das bietet dieses Doppelhaus in Grünbach am Schneeberg.

Das im Jahr 1930 errichtete Doppelhaus steht auf einem rund 435 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine kleine Werkstatt.

Besonders attraktiv ist der eigene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die Lage in Grünbach am Schneeberg verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit Garten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten dieser Liegenschaft.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Maximilian Hohenschläger
Mobil: +43 699 1975 3561

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <9.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

159.500 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

107,58 m²

Nutzfläche

160,69 m²

Grundstücksgrösse

435,00 m²

Kellerfläche

53,00 m²

Baujahr

1930

HWB

183,9 kWh/(m²a)

Klasse HWB

F

FGEE

4,05

Klasse FGEE

G

Karte

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