Das Gewerbegrundstück im Ausmaß von ca. 3.821 m² befindet sich am Römerfeld in Feldkirchen bei Graz. Die Liegenschaft liegt am westlichen Rand des „Quartier Abtissendorf", erstreckt sich parallel zur B67 und liegt direkt gegenüber dem Flughafen Graz-Thalerhof. Daraus ergeben sich hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 500 m entfernt, das Grazer Stadtzentrum (Jakominiplatz) in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Der Bauplatz ist im Flächenwidmungsplan als Kerngebiet ausgewiesen und lässt eine maximale Bruttogeschoßfläche von ca. 7.260 m² zu. Im Untergeschoß ist eine bauplatzübergreifende Tiefgarage mit exklusiv zugeordneten Stellplätzen vorgesehen.

Widmung: Kerngebiet

Max. Bruttogeschoßfläche: ca. 7.260 m²

Bebauung: Dichte 0,5 – 1,9 · Bebauungsgrad 0,6 · Bauweise gekuppelt oder offen · zulässige Höhe 20,5 m (5 Geschoße)
Mögliche Nutzungen: Gewerbe, Dienstleistung, Verkauf

Stellplätze: bauplatzübergreifende Tiefgarage mit exklusiv zugeordneten Stellplätzen

Deal-Struktur: Asset-Deal

Kaufpreis: auf Anfrage

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