Grundstück in gefragter Wohnlage von Seiersberg bei Graz In attraktiver und nachhaltig gefragter Wohnlage von Seiersberg bei Graz gelangt dieses großzügige Grundstück in der Georgigasse 18 zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfahrtstraße, die ausschließlich vom Anrainerverkehr genutzt wird, und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Grundstück überzeugt durch seine besonders sonnige Lage und ist von gepflegter Einfamilienhausbebauung umgeben. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig sehr zentraler Lage macht diese Immobilie besonders interessant. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie Freizeiteinrichtungen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: ca. 1.261 m² Widmung: Wohnen Rein (WR) 0,2 – 0,4 Bebauung: Bestandsobjekt vorhanden (abbruchreif) Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche sowie der attraktiven Widmung bietet sich diese Liegenschaft ideal für Bauträger und Projektentwickler an. Insbesondere die Errichtung eines Wohnprojekts mit mehreren Einheiten erscheint hier wirtschaftlich und baurechtlich gut darstellbar. Darüber hinaus ist das Grundstück auch für private Interessenten äußerst interessant – etwa für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer Doppelhausbebauung. Ebenso könnten Baugruppen oder Investoren mit Fokus auf nachhaltiges Wohnen und moderne Wohnkonzepte von dieser Liegenschaft profitieren. Eine zügige und unkomplizierte Abwicklung wird angestrebt.

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe von rund 2.360m² in strategisch guter Lage im Grazer Bezirk Straßgang.  Das Grundstück weist dabei die Bebauungsdichte WA 0,4-0,8 auf und ist daher für Bauträger sehr interessant. Auch die rechtecke Form des Grundstücks (~65m x ~35m) ist ideal für die Bebauung geeignet.  Auf einem Teil des Grundstück befindet sich aktuell ein aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen gemischt vermietetes Objekt welches eine monatliche Nettomiete von rund €3.300 erwirtschaftet. Zusätzlich zu dem vermieteten Objekt bleiben aktuell noch immer weitere rund 1.500m² an Grundstücksfläche zur Bebauung und alternativen Nutzung frei. Somit lässt dieses Grundstück sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <2.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer erstklassigen Adresse. Dieses exklusive Baugrundstück bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Eine besondere Gelegenheit für all die, die bei der Lage höchste Ansprüche stellen.     700m2 Bauland  0,2 - 0,4 Baudichte  WR  Baugenehmigung für Einfamilienhaus im Preis inbegriffen  TOP LAGE    weitere Infos erhalten Sie gerne unter: Tel. Nr. 0664 9148861 oder office@immo-kollektiv.at    WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN TERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <1.500mPolizei <3.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einer erstklassigen Adresse. Dieses exklusive Baugrundstück bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Eine besondere Gelegenheit für all die, die bei der Lage höchste Ansprüche stellen.     700m2 Bauland  0,2 - 0,4 Baudichte  WR  Baugenehmigung für Einfamilienhaus im Preis inbegriffen  TOP LAGE    weitere Infos erhalten Sie gerne unter: Tel. Nr. 0664 9148861 oder office@immo-kollektiv.at    WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN TERMIN   Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <1.500mPolizei <3.500mPost <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht ein sonniges, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang.  Das gegenständliche Grundstück ist gemäß dem rechtswirksamen Flächenwidmungsplan 4.0 (mit Rechtskraft vom 22.03.2018) als Bauland (Aufschließungsgebiet - Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,3 - 0,6 ausgewiesen. Angemerkt wird, dass ein kleiner Teil des zu verkaufenden Grundstückes als Verkehrsfläche - Weg ausgewiesen wurde. Es ist für das Grundstück ein Bebauungsplan erforderlich aber von den Bebauungsrichtlinien nach ROG ist es nicht betroffen. Privatwirtschaftliche Maßnahmen nach § 35 StROG und Bebauungsgrundlagenfestlegungsbescheid nach § 18 Stmk. Baugesetz sind für das Grundstück nicht festgelegt. Die Zufahrt Erfolg direkt vom öffentlichen Gut aus, hin zum Grundstück. Ortswasser, Kanal und Strom sind in der Gemeindestrasse bereits vorhanden, aber noch nicht auf das Grundstück verlegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sämtliche Unterlagen gerne auf Anfrage ! Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <5.000mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum Verkauf steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 702 m² in Graz-Straßgang. Das Grundstück bietet interessante Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die wichtigsten Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 702 m² Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Baudichte: 0,3 – 0,6 Zufahrt über eine Privatstraße gesichert Aufgrund der vorhandenen Widmung und Baudichte bietet das Grundstück vielseitiges Potenzial. Vorstellbar ist insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses. Auch eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten kann – vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Prüfung und Genehmigung – eine interessante Möglichkeit darstellen. Kanal-, Strom- und Gasanschluss sind bereits vorhanden, die konkrete Erschließung des Grundstücks ist jedoch noch durchzuführen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: +43 664 99162055 Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <5.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mAutobahnanschluss <500mBahnhof <500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In der beliebten Wohngegend Gedersberg gelangt ein attraktives Grundstücksprojekt mit insgesamt acht Baugrundstücken zum Verkauf. Die großzügig geschnittenen Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 7.029 m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.Die einzelnen Grundstücke verfügen über Größen zwischen ca. 830 m² und ca. 963 m² und eignen sich ideal für die Errichtung moderner Ein- oder Zweifamilienhäuser mit großzügigen Außenbereichen und durchdachten Wohnkonzepten. Durch die offene Struktur und die attraktive Lage ergeben sich vielseitige Bebauungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Zum Verkauf stehen folgende Baugrundstücke:* ca. 907 m²* ca. 963 m²* ca. 884 m²* ca. 947 m²* ca. 832 m²* ca. 833 m²* ca. 830 m²* ca. 833 m²Hier wird das gesamte Grundstücksprojekt mit allen Grundstücken gemeinsam angeboten. Einzelne Grundstücke können jedoch ebenfalls separat erworben werden.Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und bieten sowohl privaten Bauherren als auch Bauträgern und Investoren eine seltene Gelegenheit. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für die Entwicklung eines einheitlichen und hochwertigen Wohnprojekts in attraktiver Lage.Die Kombination aus großzügigen Grundstücksflächen, familienfreundlicher Umgebung und guter Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltige Wohnprojekte mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Grundstücksensemble in attraktiver Wohnlage von Gedersberg. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 963 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 884 m² – verfügbarGrundstück 3: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 4: ca. 832 m² – verfügbarGrundstück 5: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 6: ca. 830 m² – verfügbarGrundstück 7: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 8: ca. 907 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 963 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 884 m² – verfügbarGrundstück 3: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 4: ca. 832 m² – verfügbarGrundstück 5: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 6: ca. 830 m² – verfügbarGrundstück 7: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 8: ca. 907 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit nur noch zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 832 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 963 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 884 m² – verfügbarGrundstück 3: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 4: ca. 832 m² – verfügbarGrundstück 5: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 6: ca. 830 m² – verfügbarGrundstück 7: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 8: ca. 907 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 963 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 884 m² – verfügbarGrundstück 3: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 4: ca. 832 m² – verfügbarGrundstück 5: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 6: ca. 830 m² – verfügbarGrundstück 7: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 8: ca. 907 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.

In der beliebten Wohngegend Gedersberg, befindet sich eines von acht attraktiven Baugrundstücken zum Verkauf.Die großzügig geschnittenen, Parzellen mit einer Fläche von ca. 830m² bis 963m² bieten hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.Die Grundstücke sind ab sofort verfügbar und eignen sich gut, um ein Zuhause mit klaren Wegen, gut nutzbaren Außenbereichen und einem stimmigen Gesamtkonzept zu realisieren.Grundstück und BebauungZum Verkauf stehen folgende Grundstücke:Baugrundstück: ca. 907 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 963 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 884 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 947 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 832 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 833 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 830 m² – verfügbarBaugrundstück: ca. 833 m² – verfügbarDurch die insgesamt 8 verfügbaren Baugrundstücke bietet dieses Projekt auch für Investoren und Bauherren eine besonders interessante Möglichkeit. Die einheitliche Lage, die großzügigen Grundstücksgrößen sowie die familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für die Entwicklung moderner Wohnprojekte mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

Exklusive Baugrundstücke in begehrter Lage am Gedersberg – nahe GrazIn der beliebten Wohngegend Gedersberg stehen derzeit acht attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die großzügigen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Eigenheims in ruhiger, familienfreundlicher Lage und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Graz.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück 1: ca. 963 m² – verfügbarGrundstück 2: ca. 884 m² – verfügbarGrundstück 3: ca. 947 m² – verfügbarGrundstück 4: ca. 832 m² – verfügbarGrundstück 5: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 6: ca. 830 m² – verfügbarGrundstück 7: ca. 833 m² – verfügbarGrundstück 8: ca. 907 m² – verfügbarBebauungsdichte: 0,2 – 0,4Voll aufgeschlossenVerfügbarkeit: ab sofortBebauungsmöglichkeit: Ein- oder ZweifamilienhausIhr Baugrundstück am GedersbergDie beiden großzügig geschnittenen Grundstücke mit ca. 947 m² bzw. 832 m² bieten viel Platz für die individuelle Planung und Realisierung eines persönlichen Wohntraums. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ermöglicht eine ansprechende und großzügige Bebauung mit ausreichend Freiraum für Garten, Terrasse und private Außenbereiche.Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Zweifamilienhaus – hier bestehen hervorragende Voraussetzungen, um ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Der Gedersberg zählt zu den begehrten Wohnlagen im Süden von Graz und steht für eine angenehme Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein hochwertiges Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur.Wer Wert auf Ruhe, großzügigen Freiraum und eine attraktive Lage nahe Graz legt, findet hier den passenden Platz für die nächste Lebensphase.