Das Gewerbegrundstück im Ausmaß von ca. 1.938 m² befindet sich am Römerfeld in Feldkirchen bei Graz. Die Liegenschaft ist Teil des „Quartier Abtissendorf" und liegt im unmittelbaren Umfeld des Flughafens Graz-Thalerhof. Die B67 verläuft in direkter Nähe, der Bahnhof ist rund 500 m entfernt, das Grazer Stadtzentrum (Jakominiplatz) in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Der Bauplatz ist im Flächenwidmungsplan als Kerngebiet ausgewiesen und lässt eine maximale Bruttogeschoßfläche von ca. 2.907 m² zu. Grundstücksfläche: ca. 1.938 m² Widmung: Kerngebiet Max. Bruttogeschoßfläche: ca. 2.907 m² Bebauung: Dichte 0,5 – 1,5 · Bebauungsgrad 0,6 · offene Bauweise · zulässige Höhe 17,5 m (5 Geschoße) Mögliche Nutzungen: Gewerbe, Dienstleistung, Verkauf Deal-Struktur: Asset-Deal Kaufpreis: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Das Gewerbegrundstück im Ausmaß von ca. 3.821 m² befindet sich am Römerfeld in Feldkirchen bei Graz. Die Liegenschaft liegt am westlichen Rand des „Quartier Abtissendorf", erstreckt sich parallel zur B67 und liegt direkt gegenüber dem Flughafen Graz-Thalerhof. Daraus ergeben sich hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist rund 500 m entfernt, das Grazer Stadtzentrum (Jakominiplatz) in rund 15 Fahrminuten erreichbar. Der Bauplatz ist im Flächenwidmungsplan als Kerngebiet ausgewiesen und lässt eine maximale Bruttogeschoßfläche von ca. 7.260 m² zu. Im Untergeschoß ist eine bauplatzübergreifende Tiefgarage mit exklusiv zugeordneten Stellplätzen vorgesehen. Widmung: Kerngebiet Max. Bruttogeschoßfläche: ca. 7.260 m² Bebauung: Dichte 0,5 – 1,9 · Bebauungsgrad 0,6 · Bauweise gekuppelt oder offen · zulässige Höhe 20,5 m (5 Geschoße) Mögliche Nutzungen: Gewerbe, Dienstleistung, Verkauf Stellplätze: bauplatzübergreifende Tiefgarage mit exklusiv zugeordneten Stellplätzen Deal-Struktur: Asset-Deal Kaufpreis: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Das Gewerbegrundstück befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen bei Graz in der Nähe des Flughafens Graz-Thalerhof und der A2-Südautobahn. Größe: ca. 28.299 m² Widmung / Bebauungsdichte: Gewerbegebiet L-GG (0,2-0,8) Kaufpreis: ca. EUR 4.400.000.- netto Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Anbot unverbindlich und freibleibend.