Attraktives Anlageobjekt - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bad Hofgastein mit herrlichem Ausblick
5630 Bad Hofgastein
167.922 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
55,39 m²
Kaufpreis:
167.922 €
ID:
3669/358
Beschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition.
3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027
Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation
Dachterrasse mit Graukogelblick
Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie!
Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.
Kosten
Kaufpreis
167.922 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
125 €
Heizkosten gesamt
76 €
Reparaturfonds
6 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
55,39 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Anzahl d. Balkone
1
Balkonfläche
5,87 m²
Bäder
1
Stockwerk(e)
1
Heizung
Pellets - / Biomasse
HWB
73 kWh/(m²a)
FGEE
1,04
Merkmale
Abstellplatz
1
Orientierung
Süd
Garten
Gemeinschaftlich
Lage
Sonnige Lage, Dorfrand
Bauweise
Ziegelmassiv
Öffentliche Anbindung
Bus
Karte





















































































