Panorama-Ferienappartmenthaus mit 7 eigenständigen Appartments in Bad Gastein

5640 Bad Gastein

Preis auf Anfrage

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

300,00 m²

Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

ID:

3669/431

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Appartmenthaus im Gasteinertal.

Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein – in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt.

Bad Gastein – ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte – begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen – hier ist Erholung garantiert.

Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2–4 Personen. Alle Appartements bieten:

gemütliche Wohn-/Schlafbereiche
voll ausgestattete Küchen
moderne Badezimmer mit Dusche und WC
SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort
Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung.

Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum – es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden.

Besonderes Plus:
Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen!

Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 % liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6 % – mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kosten

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Ertrag

81.000,00 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

300,00 m²

Grundstücksgrösse

606,00 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Baujahr

1912

Zustand

Sehr gut

HWB

91 kWh/(m²a)

FGEE

1,1

Merkmale

Orientierung

Süd

Ausstattung

Bad, Küche

Anzahl Wohneinheiten

7

Öffentliche Anbindung

Eisenbahn, Bus

Lage

Dorfrand

Karte

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