Panorama-Ferienappartmenthaus mit 7 eigenständigen Appartments in Bad Gastein
5640 Bad Gastein
995.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
300,00 m²
Kaufpreis:
995.000 €
ID:
3669/431
Beschreibung
Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein – in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt.
Bad Gastein – ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte – begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen – hier ist Erholung garantiert.
Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2–4 Personen. Alle Appartements bieten:
gemütliche Wohn-/Schlafbereiche
voll ausgestattete Küchen
moderne Badezimmer mit Dusche und WC
SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort
Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung.
Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum – es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden.
Besonderes Plus:
Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen!
Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 % liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6 % – mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen.
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
Kaufpreis
995.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Ertrag
85.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
300,00 m²
Grundstücksgrösse
606,00 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Baujahr
1912
Zustand
Sehr gut
HWB
91 kWh/(m²a)
FGEE
1,1
Merkmale
Orientierung
Süd
Ausstattung
Bad, Küche
Anzahl Wohneinheiten
7
Öffentliche Anbindung
Eisenbahn, Bus
Lage
Dorfrand
Karte




















































































