Das Wohnbauprojekt Bad:Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 79m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 10m² großen Balkon. Perfekt für Jung und Alt, Paare oder Familien!  Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in In der Wohnhausanlage Bad:Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at   Bitte beachten: Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnbauprojekt Bad:Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 87m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 10m² großen Balkon. Perfekt für Jung und Alt, Paare oder Familien!  Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in In der Wohnhausanlage Bad:Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at   Bitte beachten: Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnbauprojekt Bad:Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 87m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit ca. 83m². Perfekt für Jung und Alt, für Singles, Paare oder Familien!  Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in In der Wohnhausanlage Bad:Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at   Bitte beachten: Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnbauprojekt Bad:Hofgastein zeichnet sich durch seine individuelle und durchdachte Planung sowie einer modernen und nachhaltigen Bauweise aus. Die zentrumsnahe, ruhige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, der Kurpark, die Alpentherme oder auch die Schlossalmbahn sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die ca. 95m² große Vier-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad und getrenntem WC, dem Wohn-/Essbereich sowie drei weiteren Zimmer. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die extrem große Terrasse mit ca. 84m². Perfekt für Jung und Alt, für Singles, Paare oder Familien!  Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Highlights auf einen Blick Hochwertige Materialien und Ausstattung (Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, E-Ladestationen) Personenlift Die Wohnung kann durch einen Einrichtungsplaner individuell gestaltet werden. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage, Freistellplätze; überdachte Fahrrad-Abstellplätze; Kellerabteile Eigener Kinderspielplatz Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung Provisionsfrei für die Käufer:in In der Wohnhausanlage Bad:Hofgastein sind auch noch weitere Wohnungen verfügbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at   Bitte beachten: Für die Käufer:in fällt keine Maklerprovision an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com Immer für Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen.   Wohnung Top 1-9:​​​​​​ Wohnfläche: ca. 95 m² Dachterrasse: ca. 90 m²  3 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-1:​​​​​ Wohnfläche: ca. 87 m² Terrasse 83m²  4 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-5: Wohnfläche: ca. 87 m² Balkon: ca. 9 m² 4 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 2-8:​​​​​​ Wohnfläche: ca. 79 m² Balkonfläche: ca. 10m²  4 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-1:​​​​​​ Wohnfläche: ca. 73 m² Terrasse Privatgarten 3 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen PROVISIONSFREI für den Käufer _ Wohnen, wie das Leben spielt. Dieses Wohnprojekt verbindet leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität – und erfüllt dabei unterschiedlichste Wohnbedürfnisse auf stilvolle Weise für jede Lebensphase. Insgesamt entstehen 24 zeitgemäß geplante Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 41 bis 97 m². Die gut gestalteten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und punkten mit Funktionalität und Komfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre: Großzügige Schlafzimmer, moderne Bäder mit zeitloser Ausstattung sowie praktische Details wie geflieste Eingangsbereiche und Abstellräume sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Außenfläche – Balkon oder Terrasse – mit Ausblick auf die umliegende Alpenlandschaft. Ein besonderes Highlight: Die naturnahe Gestaltung und nachhaltige Bauweise. Die Architektur orientiert sich an der Umgebung und setzt auf ökologische Materialien – für ein gesundes Wohnklima und ein gutes Gefühl beim Einziehen. Wohnung Top 1-10:​​​​​​ Wohnfläche: ca. 95 m² Dachterrasse: ca. 92m²  3 Zimmer   Highlights auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage Hauptwohnsitz jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Photovoltaik Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz   Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz: € 22.000,-          Freistellplatz: Diese sind bereits alle vergriffen.  Pro Wohnung ist der Kauf von jeweils zwei Tiefgaragenstellplätzen verpflichtend. Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung.   Der Erwerb ist Provisionsfrei für den Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <750mKlinik <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.250mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Hofgastein bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ortsrandlage von Bad Hofgastein. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine zweckmäßige Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Geschäfte, Bushaltestellen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch das Ortszentrum von Bad Hofgastein ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit bereits eine laufende Mieteinnahme. Der aktuelle Mietzins beträgt derzeit EUR 489,53 monatlich (ohne Betriebs- und Heizkosten). Der Mietvertrag ist befristet bis 31.07.2028. Für Anleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis zu erwerben. Nach Ablauf der Befristung kann die weitere Nutzung entsprechend den dann geltenden rechtlichen und vertraglichen Möglichkeiten gestaltet werden. Eine touristische Nutzung bzw. Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich. Ebenso ist eine Nutzung als Zweitwohnsitz ausgeschlossen. Die Wohnung ist daher ausschließlich im Rahmen der zulässigen Wohnnutzung bzw. als Hauptwohnsitz zu nutzen. Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer, die eine solide Immobilie in der beliebten Region Gastein mit guter Infrastruktur und bestehendem Mietverhältnis suchen.

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.01.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.01.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Balkon mit Bergblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.

Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht. Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt – sinkende Zinsen in Kombination mit einer robusten Nachfrage nach Wohnimmobilien – schaffen ideale Bedingungen für diese Investition. 3-Zimmer-Wohnung, vermietet bis 31.08.2027 Jährliche Indexanpassung: Schutz vor Inflation Dachterrasse mit Graukogelblick Inklusive PKW-Stellplatz und Kellerabteil Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Kapital in eine zukunftssichere und werthaltige Anlage zu investieren. Gern stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – Ihre perfekte Anlagewohnung wartet auf Sie! Für diese Liegenschaft gilt Hauptwohnsitzwidmung.