Ankommen, aufatmen, genießen – Ihr Rückzugsort am Gipfelweg in der Steirischen Weinstraße. Zwischen Weinbergen, Panorama und purem Lebensgefühl warte

8452 Großklein

2.269 € mtl.

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

101,00 m²

Ges. Kosten:

2.269 € mtl.

Verfügbar ab:

13.3.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

10898/289

Beschreibung

Erstbezug - Traumhaus zur Miete am Gipfelweg – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft der Südsteiermark, nur wenige Minuten von der renommierten Südsteirischen Weinstraße entfernt, befindet sich dieses charmante Haus am Gipfelweg des Mattelsberg – ein Rückzugsort der besonderen Art.

Das Objekt: Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnbereich und mehreren Schlafzimmern – ideal für Paare, Familien oder als Wochenendresidenz. Ein gepflegter Garten mit traumhaftem Ausblick lädt zum Entspannen ein.

Highlights:

* Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick

* Nähe zu Weinbergen, Buschenschänken & Wanderwegen

* 2 Terrassen mit Fernsicht

* Hochwertige Ausstattung & gepflegtes Ambiente

* Parkmöglichkeiten direkt am Haus / Carport für 2 Fahrzeuge inkl.
KFZ-Elektroanschluß

* 5G Netzabdeckung

* Extras Sauna-, Ofen und Jacuzzi auf Anfrage

Wir ersuchen um Verständnis, dass an Mieter mit mittleren oder größeren Hunden nicht vermietet wird.

Langfristige Mieter bevorzugt ( 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit) 
– auch als Zweitwohnsitz geeignet.

Interesse? 360 Grad Rundgang: https://youtu.be/yqpHxiMc_Dw?si=RxsJm9rZWHgz2515

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Schmuckstück gerne persönlich! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Kosten

Bruttomiete

2.269 € mtl.

Ges. Kosten

2.269 € mtl.

Kaution

14.340 €

Betriebskosten

121 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

101,00 m²

Nutzfläche

111,00 m²

Grundstücksgrösse

1.721,00 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

2

Bäder

1

WC

2

Möblierung

Teilweise möbliert

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

2023

Zustand

Sehr gut

HWB

32,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,64

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

13.3.2026

Karte

background-decoration