3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum
4820 Bad Ischl, Esplanade
1.123 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Ges. Kosten:
1.123 € mtl.
Verfügbar ab:
01.01.2027
ID:
1011/433
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, ein besonderes Wohnambiente und ihre hervorragende Lage im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die charakteristischen Dachschrägen, Dachflächenfenster und die interessante Raumgestaltung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei separate Schlafzimmer. Ein vorhandener Kaminanschluss ermöglicht die Aufstellung eines Schwedenofens und sorgt damit für zusätzliche Behaglichkeit an kühleren Tagen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine Speis bieten zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Eine weitere Besonderheit ist der vorhandene Aufstieg auf das Flachdach mit kleiner Terrasse.
Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote von Bad Ischl bequem zu Fuß zu erreichen.
Verfügbarkeit: 01.01.2027
Kosten
Bruttomiete
803 € mtl.
Ges. Kosten
1.123 € mtl.
Betriebskosten
320 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Küche
Keller
Ja
Zustand
Gut
Stockwerk(e)
3
Stockwerk
3
Heizung
Gasetagenheizung
HWB
92 kWh/(m²a)
FGEE
1,32
Verfügbar ab
01.01.2027
Merkmale
Lift
Ja
Lage
Stadtzentrum, Sonnige Lage
Ausstattung
Kamin






































































