Saniert wohnen – Zweitwohnsitz möglich
4820 Bad Ischl, Dumbastr.
445.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
ca. 100,30 m²
Kaufpreis:
445.000 €
Verfügbar ab:
Vereinbarung
ID:
1011/605
Beschreibung
In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch.
Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen.
Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut.
Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit.
Kosten
Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
215 €
Heizkosten gesamt
66 €
Warmwasser
35 €
Reparaturfonds
108 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 100,30 m²
Zimmer
4
Anzahl der Loggien
4
Loggiafläche
17,28 m²
Bäder
2
WC
2
Möblierung
Teilweise möbliert
Keller
Ja
Baujahr
ca. 1968
Zustand
Sehr gut
Stockwerk(e)
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
HWB
118 kWh/(m²a)
FGEE
1,97
Verfügbar ab
Vereinbarung
Merkmale
Lift
Ja
Orientierung
SN
Lage
Grünlage, Sonnige Lage
Karte






































































