Saniert wohnen – Zweitwohnsitz möglich

4820 Bad Ischl, Dumbastr.

445.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 100,30 m²

Kaufpreis:

445.000 €

Verfügbar ab:

Vereinbarung

ID:

1011/605

Beschreibung

Saniert, sofort bezugsfertig & zweitwohnsitzfähig – Wohnen in Bad Ischl
In schöner Grünlage im Bad Ischler Ortsteil Kaltenbach, nur ca. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese großzügige und hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen: Fenster, Böden, Elektrik, Küche, zwei Bäder, Wände und Oberflächen wurden erneuert, geräumige Einbauschränke ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – nur die eigenen Möbel und persönlichen Lieblingsstücke fehlen noch.
Eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche sowie zwei Bäder/WCs bieten viel Platz und hohen Wohnkomfort. Große Fensterflächen mit elektrischen Raffstores sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Loggien bei jedem Zimmer zusätzlichen Freiraum schaffen.
Besonders attraktiv ist die Zweitwohnsitzmöglichkeit. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen als komfortables Zuhause für Familien wie auch als hochwertiger Ferien- und Zweitwohnsitz im Salzkammergut.
Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen – ohne Sanierungsaufwand und sofort bezugsbereit.

Kosten

Kaufpreis

445.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

215 €

Heizkosten gesamt

66 €

Warmwasser

35 €

Reparaturfonds

108 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 100,30 m²

Zimmer

4

Anzahl der Loggien

4

Loggiafläche

17,28 m²

Bäder

2

WC

2

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Baujahr

ca. 1968

Zustand

Sehr gut

Stockwerk(e)

2

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

118 kWh/(m²a)

FGEE

1,97

Verfügbar ab

Vereinbarung

Merkmale

Lift

Ja

Orientierung

SN

Lage

Grünlage, Sonnige Lage

Karte

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4-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 1968 | 4820 Bad Ischl | ca. 100,30 m² | Kauf | 445.000 € – AlleImmobilien.at