3-Zimmer Balkonwohnung, sonnig, Ruhelage
2410 Hainburg an der Donau
716 € mtl.





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
68,15 m²
Ges. Kosten:
716 € mtl.
Verfügbar ab:
01.11.2026
ID:
10143/517
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 69m² + Balkon ohne Lift befindet sich in drittem Stock und besteht aus:
Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei Zimmer.
Kellerabteil und Fahrradraum stehen auch zur Verfügung.
Kosten:
Anzahlung - Kaution - zahlbar vor der Wohnungsübernahme derzeit € 4.297,32
Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Steuer derzeit € 716,22 ohne Heiz - und Stromkosten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kosten
Bruttomiete
519 € mtl.
Ges. Kosten
716 € mtl.
Betriebskosten
198 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
68,15 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WC
1
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
50 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,15
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
01.11.2026
Karte





































































































































