3-Zimmer Balkonwohnung, sonnig, Ruhelage

2410 Hainburg an der Donau

716 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

68,15 m²

Ges. Kosten:

716 € mtl.

Verfügbar ab:

01.11.2026

ID:

10143/517

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 69m² + Balkon ohne Lift befindet sich in drittem Stock und besteht aus:

Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei Zimmer.

Kellerabteil und Fahrradraum stehen auch zur Verfügung.

Kosten:

Anzahlung - Kaution - zahlbar vor der Wohnungsübernahme  derzeit € 4.297,32

Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Steuer derzeit  € 716,22 ohne Heiz - und Stromkosten

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

519 € mtl.

Ges. Kosten

716 € mtl.

Betriebskosten

198 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

68,15 m²

Zimmer

3

Bäder

1

WC

1

Zustand

Gut

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

50 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,15

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

01.11.2026

Karte

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