Moderne Wohnung in Biedermeierhaus mit Loggia!

1080 Wien,Josefstadt

1.993 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

81,29 m²

Ges. Kosten:

1.993 € mtl.

Verfügbar ab:

1.11.2026

ID:

11551/18

Beschreibung

In einer schönen, ruhigen Gasse Mitten im 8. Bezirk, entstanden hier in einem Biedermeierhaus mit begrünten Innenhof Maisonettwohnungen mit ausgesprochen moderner, stylisher Ausstattung.

1.Ebene:

Vorraum

Wohnküche komplett ausgestattet

1 Zimmer

WC

2.Ebene:

Großer offener Raum (evtl. abtrennbar) mit Loggia

Bad mit Wanne, Dusche und WC

Ausgestattet mit Hauszentralheizung, versiegelter Estrichboden, Küche komplett ausgestattet.

Nähe Theater in der Josefstadt!

Beste Verkehrsanbindung:
U2, U3, Bus 13 A, Straßenbahn 2,5,46 in wenigen Gehminuten erreichbar!!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Josefstädter Straße, Bauernmarkt isamstags in der Lange Gasse.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

1.823 € mtl.

Ges. Kosten

1.993 € mtl.

Betriebskosten

170 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

81,29 m²

Zimmer

3

Bäder

1

WC

2

Baujahr

1800

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

46,54 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

Verfügbar ab

1.11.2026

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1800 | 1080 Wien,Josefstadt | 81,29 m² | Miete | 1.993 € mtl. – AlleImmobilien.at