Topbüro,klimatisiert - Nähe Votivkirche, Schottentor

1090 Wien,Alsergrund

3.294 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

183,00 m²

Ges. Kosten:

3.294 € mtl.

Verfügbar ab:

1.7.2026

ID:

11551/14

Beschreibung

Großzügiges, wunderschönes Altbaubüro in repräsentativem Stilhaus!

Unmöbliert!


  • Vorraum

  • Küche komplett ausgestattet mit Platz für Essbereich

  • 5 Zimmer - teilweise getrennt begehbar

  • 1 Bad mit Dusche

  • 1 Bad mit Wanne

  • 2 WC extra

  • Klopfbalkon

Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Klimaanlage

Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

öffentliche Anbindung: U2 Schottentor, Straßenbahn 42, 43, 44, 37, 38, 40, 41

wenige Gehminuten in den 1. Bezirk

Bruttomiete inkl. BK€ 4.509,06

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Ges. Kosten

3.294 € mtl.

Betriebskosten

406 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

183,00 m²

Zimmer

4

Anzahl d. Balkone

1

WC

2

Baujahr

1900

Zustand

Sehr gut

Stockwerk

3

Heizung

Gasetagenheizung

HWB

133,77 kWh/(m²a)

Verfügbar ab

1.7.2026

Karte

4-Zimmer | Büro | Baujahr 1900 | Balkon | 1090 Wien,Alsergrund | 183,00 m² | Miete | 3.294 € mtl. – AlleImmobilien.at