Attraktive 2-Zimmer-Anlagewohnung mit großzügigem Balkon in der Höttinger Au

 

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnprojekt „AU5“ bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Auf ca. 46 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und hoher Wohnqualität – Eigenschaften, die bei Mietern besonders gefragt sind.

 

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon mit einer Tiefe von rund 2,5 Metern, auf dem sich die Morgensonne in absoluter Ruhelage genießen lässt. Abseits vom Straßenverkehr gelegen und dennoch bestens angebunden, vereint die Wohnung urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt, zur Universität sowie die idyllischen Erholungsräume entlang des Inns machen diese Wohnung zu einer attraktiven und wertbeständigen Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

 

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Ihre Traumwohnung ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne und nützen Sie die Gelegenheit in der aktuellen Planungsphase Grundrisse zu ändern, Wohnungen zusammenzulegen oder Ihre persönlichen Änderungswünsche einzubringen.

 

Der Baustart ist für Herbst 2026 avisiert. Die geplante Fertigstellung erfolgt Ende 2027.

 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

 

 

(Visualisierungen / Einrichtung teilweise mit KI generiert.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <200m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <900m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <750m
Post <1.075m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <425m
Flughafen <1.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}