ab 1.12.2026 kleines Büro oder Geschäft 2 Räumen im EG, ruhige Hoflage

8020 Graz

499 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

31,77 m²

Ges. Kosten:

499 € mtl.

Verfügbar ab:

01.12.2026

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

10412/1783

Beschreibung

Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Vorraum mit einer Nische, die Platz für einen Kasten bietet, einem Raum mit offener möblierten Kleinküche (kann auch verlegt oder entfernt werden) Miniküchenblock. Fliesenboden, WC mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. In naher Umgebung sind Parkplätze in der Kurzparkzone vorhanden bzw. Garagenplätze anmietbar.

Kosten

Bruttomiete

406 € mtl.

Ges. Kosten

499 € mtl.

Kaution

1.800 €

Betriebskosten

50 €

Heizkosten gesamt

43 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

31,77 m²

Zimmer

2

Kellerfläche

1,00 m²

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

155,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

G

Verfügbar ab

01.12.2026

Karte

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2-Zimmer | Büro | 8020 Graz | 31,77 m² | Miete | 499 € mtl. – AlleImmobilien.at