Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt.
Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.
Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt ist sofort (nach Vertragsabschluss) verfügbar! LAGE Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling – einer charmanten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität, Naturnähe und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Mödling verfügt über ein breites Angebot verschiedener Aktivitäten - von Sport bis Kultur - kurzum ein Wohnort, der Freizeitangebot, Erholung und urbanen Komfort perfekt vereint. Dieses gepflegte Reihenhaus im Alleineigentum (!) bietet ein funktionales Raumkonzept auf mehreren Ebenen, einen ruhigen Garten mit gemütlicher Terrasse sowie eine selten großzügige Raumstruktur und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert. Eichenparkettböden in gutem Zustand, hochwertige Miele-Geräte und ein moderner Weinkühler in der Küche, bisher stabiles Internet von Kabelsignal und eine Einzelgarage sind hier besonders hervorzuheben. Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen, sehr zentralen Lage in Mödlung mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Lage ist trotz Nähe zur Durchzugsstraße angenehm abgeschirmt. Der westseitige Garten liegt hinter dem Haus und ist Richtung Villenumgebung orientiert. HIGHLIGHTS ✔ 5 Zimmer getrennt begehbar - auf zwei Etagen ✔ ruhiger Garten und große Terrasse für entspannte Stunden ✔ Wellnessbereich im Kellergeschoss mit hochwertiger "Gruber"-Farblichtsauna ✔ eigene Fernwärme-Zentralheizung - zukunftssicher und wartungsarm ✔ Einzelgarage - nur ca. 70m entfernt; eigenes Grundstück 1/9 Miteigentum KURZBESCHREIBUNG Die Liegenschaft wurde ursprünglich um 1972/1973 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus mit 5 Zimmern verbindet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit funktionaler Ausstattung und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss prägen Steinboden, Eichenparkett, eine hochwertige Küche und der direkte Bezug zum Garten das Wohngefühl. Im Obergeschoss gibt es 4 Zimmer sowie Bad/WC - ideal für größere Familien oder Home-Office Nutzung. Im Kellergeschoss ergänzt ein ansprechender Wellnessbereich die hohe Wohnqualität. Besonders hervorzuheben sind der begrünte Garten mit Strom-, Wasser- und Lichtanschluss, die gepflegte Küche mit Steinplatte und Miele-Geräten, die Fernwärme-Zentralheizung sowie der Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, Softdampfbad, Farblicht, Walk-in-Dusche und Bad mit Whirlpool-Wanne. ECKDATEN Grundstücksgröße: ca. 162 m² im Alleineigentum und 221 m² im Miteigentum (1/9) ca. 121m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und ca. 20 m² Terrasse im EG ca. 60m² Kellerfläche mit Wellnessbereich, Staufläche und Haustechnik Gesamtnutzfläche mit Keller: ca. 181m² Internormfenster mit 3-fach Verglasung und integrierter Beschattung 4 Schlafzimmer im OG, Wohnzimmer und Küche im EG Alarmanlage und Blitzschutz vorhanden bestands- und lastenfreier Verkauf VERKEHRSANBINDUNG Naher Südautobahn-Anschluss im Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt ermöglicht. Die sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über Busverbindungen im Umfeld sowie über den Bahnhof Mödling. Vom Bahnhof Mödling bestehen regelmäßige Bahnverbindungen Richtung Wien. Für die Verbindung Mödling – Wien Hauptbahnhof werden direkte Zugverbindungen mit einer Fahrzeit von rund 19 Minuten genannt. Beim Bahnhof gibt es eine Parkgarage und eine Park-&-Ride-Anlage in der Thomas-Tamussino-Straße. SONSTIGES Fordern Sie noch heute ein Expose mit Plänen und weiteren Informationen an. Die im Inserat gezeigten Pläne sind bearbeitete Virtualisierungen der Originalpläne, zeigen eine mögliche Möblierung und daher keine realitätsgetreue Darstellung der Einrichtung wie z.B. dem Küchenbereich. Die Fotos zeigen den aktuellen Stand der Einrichtung und Möblierung. Die Gartenmöbel sind nicht mehr vorhanden. Detaillierte Unterlagen stehen bei Ankaufsinteresse in einem cloudbasiertem Datenverzeichnis für Sie bereit (wie z.B. Einreichpläne, Grundbuchsauszug, Fotodokumentation, Energieausweis etc.) MÖDLING – Lebensqualität inmitten der Wein- und Thermenregion Die Stadtgemeinde Mödling liegt südlich von Wien inmitten der malerischen Weinbau- und Thermenregion. Für Freizeit und Erholung bietet die Region einen besonderen Mehrwert. Mödling liegt am Ostrand des Wienerwaldes; der Naturpark Föhrenberge lädt zum Wandern, Radfahren und Naturerleben ein. Zusätzlich verfügt die Stadt über mehrere Parkanlagen und Grüninseln, darunter Kurpark, Museumspark, Schöffelpark, Schwarzrockpark und weitere Grünräume. Mödling bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Geschäfte im Zentrum und an der Hauptstraße sowie ergänzende Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Das City Center Mödling befindet sich unmittelbar beim Bahnhof und in Fußnähe zum Krankenhaus sowie zum historischen Altstadtkern. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Dienstleistungsangebote sind in Mödling und den Nachbargemeinden breit vorhanden. Auch die SCS als das größte Shopping-Center südlich von Wien ist in nur 10 Autominuten erreichbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.000mStraßenbahn <5.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten - dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien, der Perchtoldsdorfer Heide, dem Maurer Wald und dem Roten Berg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtigungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen "St. Ursula", aber auch Nahversorger und Apotheken. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß und gelangen von dort in 19 Minunten direkt zur U4-Station Hietzing. Die Haltestelle der Linie 56A, die Sie zu Schnellbahnstation Atzgersdorf bringt, ist ebenfalls nur 5 Gehminunten entfernt. Besondere Assets der Liegenschaft: Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 879,42m² Wohnfläche vorhanden. Abbruch Altbestand bereits erfolgt Bodgengutachten vorhanden Nähe Maurer Hauptplatz Nähe Lainzer Tiergarten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <650mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <250mUniversität <3.125mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <675mBäckerei <625mEinkaufszentrum <2.225mSonstigeGeldautomat <200mBank <625mPost <650mPolizei <2.450mVerkehrBus <225mU-Bahn <3.500mStraßenbahn <225mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <3.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihre Parkplatzprobleme in 2372 Gießhübl! In einer begehrten Wohngegend bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen praktischen und sicheren Parkplatz in einer modernen Garage zu mieten. Die Lage dieser Garage könnte nicht besser sein. Zögern Sie nicht lange! Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Parkplatz in Gießhübl wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <4.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich in der exklusiven Villenruhelage im Süden Wiens, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten - dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien, der Perchtoldsdorfer Heide, dem Maurer Wald und dem Roten Berg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtigungen, wie zum Beispiel die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen "St. Ursula", aber auch Nahversorger und Apotheken. Auch nicht unweit der Liegenschaft liegt das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Das Schloss Schönbrunn mit dem angrenzenden Schönbrunner Tiergarten ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 60 erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß und gelangen von dort in 19 Minunten direkt zur U4-Station Hietzing. Die Haltestelle der Linie 56A, die Sie zu Schnellbahnstation Atzgersdorf bringt, ist ebenfalls nur 5 Gehminunten entfernt. Besondere Assets der Liegenschaft: Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 879,42m² Wohnfläche vorhanden. Abbruch Altbestand bereits erfolgt Bodgengutachten vorhanden Nähe Maurer Hauptplatz Nähe Lainzer Tiergarten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <650mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <450mKindergarten <250mUniversität <3.125mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <675mBäckerei <625mEinkaufszentrum <2.225mSonstigeGeldautomat <200mBank <625mPost <650mPolizei <2.450mVerkehrBus <225mU-Bahn <3.500mStraßenbahn <225mBahnhof <1.750mAutobahnanschluss <3.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Entdecken Sie die perfekte Lösung für Ihre Parkplatzprobleme in 2372 Gießhübl! In einer begehrten Wohngegend bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen praktischen und sicheren Parkplatz in einer modernen Garage zu mieten. Die Lage dieser Garage könnte nicht besser sein. Zögern Sie nicht lange! Kontaktieren Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neuer Parkplatz in Gießhübl wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <4.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektbeschreibung: In einem gepflegten und bestens etablierten Bürogebäude gelangen im ruhigen Dachgeschoss vier hochwertige Büroeinheiten zur Vermietung. Die Einheiten bieten Flächen zwischen ca. 20 m² und 49 m² (Gesamtnutzfläche ca. 206 m²). Dank der durchdachten Raumaufteilung profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Mieten Sie ein einzelnes Büro als repräsentativen Firmensitz/Home-Office-Alternative oder kombinieren Sie mehrere Einheiten zu einer maßgeschneiderten Unternehmensfläche. Hervorragendes Umfeld & Branchenmix: Das Objekt überzeugt durch eine beständige, hochseriöse Mieterstruktur. Neben einer Steuerberatungskanzlei und einem Fotostudio befindet sich auf derselben Etage auch die Ordination der örtlichen Gemeindeärztin. Ein besonderes Highlight im Gebäude ist der Perlhof-Veranstaltungssaal (ca. 200 m²), der ideale Rahmenbedingungen für Events, Seminare oder größere Präsentationen bietet. Eckdaten & Highlights im Überblick Verfügbare Flächen: 4 Büroräume von ca. 20 m² bis 49 m² (einzeln oder kombiniert mietbar) Gesamtfläche: ca. 206 m² Hauptmietzins: € 10,- / m² monatlich zzgl. BK, Heizkosten & USt.) Lage / Etage: Dachgeschoss – ruhige, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre mit schönem Blick ins Grüne Gemeinschaftsflächen: Großzügiger Besprechungs-/Warteraum sowie ein voll ausgestatteter Sozialraum zur Mitbenutzung Besonderheit: Veranstaltungssaal (ca. 200 m²) direkt im Gebäude verfügbar Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Lager/Lokal in Gießhübel. Die Einheit verfügt über ca. 234 m² Gesamtfläche Kurz und bündig die Hardfacts: Barrierefreier Zugang Erdgeschosslokal Aufzug vorhanden Getrennte Toiletten Großzügige Räume voll eingerichtete Küche Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an. Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar Infrastruktur: Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl. Billa in wenigen Minuten erreichbar Apotheke im Umkreis Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 150 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln. Sie können sich in unserem VIRTUELLEN RUNDGANG bereits vorab ein Bild von der Immobilie machen. Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen! Anmietkonditionen: Miete Brutto gesamt: 3.477,60 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Projektliegenschaft liegt in idyllischer Grünruhelage mit traumhaften, derzeit unverbaubaren Fernblick über die anschließenden Weingärten, den Maurer Berg bis hin zum Anninger. Die herausragende Lage befindet sich im Süden Wiens in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten, dem beliebten Naherholungsgebiet in Wien. Besondere Assets der Liegenschaft: Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 1.901 m² Wohnfläche vorhanden. Abbruch Altbestand bereits erfolgt Zzgl. bestehendem 81,15 m² Garten- und Wirtschaftshaus. Nähe Maurer Hauptplatz Nähe Lainzer Tiergarten Unverbauter Weitblick in Villenruhelage In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die sehr renommierte Privatschule der Ursulinen "St. Ursula", die sich direkt am Ende des großzügigen Gartenbereiches befindet, aber auch Nahversorger und Apotheken. Nahe der Liegenschaft befindet sich das Orthopädische Spital Speising und das Krankenhaus Hietzing. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück beginnt der Planetenwanderweg des Lainzer Tiergartens und nicht weit entfernt am Rande des Lainzer Tiergarten liegen Wald-Kinderspielplätze, das Freiluftplanetarium Sternwarte Georgenberg und die Kirche zur Heiligen Dreifaltigkeit nach einer Idee des international bekannten Künstlers Fritz Wotruba. Leben mitten im Grünen zur Erholung und Entspannung. Die Linie 56A fährt direkt vor dem Haus und bringt Sie zur Schnellbahnstation Atzgersdorf oder zur U4-Station Hietzing. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <625mApotheke <900mKlinik <1.150mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <325mKindergarten <650mUniversität <2.850mHöhere Schule <3.275mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <925mEinkaufszentrum <2.600mSonstigeGeldautomat <625mBank <850mPost <850mPolizei <2.425mVerkehrBus <75mStraßenbahn <650mU-Bahn <3.800mBahnhof <2.150mAutobahnanschluss <4.075mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft in der Steinmüllergasse 44 befindet sich an den Ausläufern des Wilhelminenbergs in Ottakring, im Stadtviertel Sandleiten, dem schönsten Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. An diesem westlichen Rand von Ottakring lockt der Wienerwald mit Wanderwegen und einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt und den Wilhelminenberg. Das geplante Wohnhaus mit 4 exklusiven Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage am Fuße des Wilhelminenbergs liegt auf einer Anhöhe an einem Sonnenhang. Die gut durchdachten Grundrisse der geplanten vier einzigartigen Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen etwa 115m² bis 175m² auf und verfügen alle über großzügige Garten- und Terrassenflächen. Mit fast 38% Grundfläche und davon 22% Waldgebiet lädt die Region Wilhelminenberg zur Erholung und Entspannung ein, aber doch befindet man sich in der Stadt. Die Lage besticht auch durch eine sehr gute Erreichbarkeit und eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie die Buslinien 44B und 46B und die S-Bahnstation Hernals. Besondere Assets der Liegenschaft: Rechtskräftiger Baubescheid für ein Wohnbauprojekt mit 629,33 m² Wohnfläche vorhanden Bodengutachten vorhanden Nähe Kongreßbad Nähe Wienerwald Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in 2372 Gießhübl, Niederösterreich! Diese attraktive Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf rund 3 Zimmern ideale Voraussetzungen für Ihr Business. Mit einer Gesamtmiete von 2.494,09 € können Sie hier professionell und komfortabel arbeiten. Ein Personenaufzug garantiert barrierefreien Zugang zur ersten Etage, während der Reinigungsservice für Sauberkeit und Hygiene sorgt – so können Sie sich voll und ganz auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren. Die vorhandene DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung Ihrer IT-Infrastruktur und unterstützt moderne Arbeitsprozesse optimal. Die Lage dieser Immobilie besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch ein schneller Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe, was Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise ermöglicht. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Schule sowie Supermarkt - eine perfekte Kombination aus Arbeits- und Versorgungsinfrastruktur. Diese Büro- oder Praxisfläche ist die ideale Lösung für Unternehmer, die Wert auf Qualität, praktische Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in Gießhübl, der Ihren Ansprüchen an Funktionalität und Komfort voll gerecht wird. Diese Immobiilie kann auch als Wohnung angemietet werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung! Ihr neues Büro wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zur Vermietung gelangt ein sehr helles und super gelegenes Büro in Gießhübl. Die Einheit verfügt über ca. 206,14 m², welche sich auf 6 Räume aufteilen. Zusätzlich lässt sich der im Erdgeschoss befindliche Seminarbereich für Veranstaltungen/Seminare/Feiern mieten. Mietpreise erfahren Sie auf Anfrage! Kurz und bündig die Hardfacts: Barrierefreier Zugang Aufzug von der Tiefgarage bis ins DG EDV: Cat 5 Verkabelung Aufputz Umrüstbar auf Cat 6 Zugang: Chipsystem Elektrische Außenbeschattung Getrennte Toiletten im Stiegenhaus Sehr helle Räume Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an. Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar Infrastruktur: Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl. Billa in wenigen Minuten erreichbar Apotheke im Umkreis Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln. Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Arbeitsplatz überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mKlinik <3.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <4.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <5.500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <3.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Corte San Faustino Die Wohnanlage der Firma SEESTE - welche sich kurz vor der Fertigstellung befindet - liegt zentral im Ortskern von Torri del Benaco und ist harmonisch in die Umgebung eingebunden. Direkt am See gelegen, bietet sie nicht nur den direkten Zugang zum Wasser, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Gardasee. Der Name „San Faustino“ stammt vom angrenzenden Oratorium der Heiligen Faustino und Giovita. Diese kleine Kirche, ursprünglich eine Einsiedelei aus dem 15. Jahrhundert, beherbergt wertvolle Fresken. Das Altarbild mit der Madonna und den Heiligen Faustino und Giovita stammt aus dem Jahr 1711 und vermittelt historische Atmosphäre. Die Apartments im Überblick: Apartment 1: ca. 110 m² – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum genießen möchten. Apartment 2: ca. 80 m² – kompakt und gemütlich, perfekt für Singles oder Paare. Apartment 3: ca. 101 m² – eine ausgewogene Größe für mehr Flexibilität. Apartment 4: ca. 159 m² – das Highlight für alle, die luxuriösen Wohnraum und Komfort lieben. Corte San Faustino – Wohnen mit Ausblick, Leben mit Stil. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Corte San Faustino Die Wohnanlage der Firma SEESTE - welche sich kurz vor der Fertigstellung befindet - liegt zentral im Ortskern von Torri del Benaco und ist harmonisch in die Umgebung eingebunden. Direkt am See gelegen, bietet sie nicht nur den direkten Zugang zum Wasser, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Gardasee. Der Name „San Faustino“ stammt vom angrenzenden Oratorium der Heiligen Faustino und Giovita. Diese kleine Kirche, ursprünglich eine Einsiedelei aus dem 15. Jahrhundert, beherbergt wertvolle Fresken. Das Altarbild mit der Madonna und den Heiligen Faustino und Giovita stammt aus dem Jahr 1711 und vermittelt historische Atmosphäre. Die Apartments im Überblick: Apartment 1: ca. 110 m² – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum genießen möchten. Apartment 2: ca. 80 m² – kompakt und gemütlich, perfekt für Singles oder Paare. Apartment 3: ca. 101 m² – eine ausgewogene Größe für mehr Flexibilität. Apartment 4: ca. 159 m² – das Highlight für alle, die luxuriösen Wohnraum und Komfort lieben. Corte San Faustino – Wohnen mit Ausblick, Leben mit Stil. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Corte San Faustino Die Wohnanlage der Firma SEESTE - welche sich kurz vor der Fertigstellung befindet - liegt zentral im Ortskern von Torri del Benaco und ist harmonisch in die Umgebung eingebunden. Direkt am See gelegen, bietet sie nicht nur den direkten Zugang zum Wasser, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Gardasee. Der Name „San Faustino“ stammt vom angrenzenden Oratorium der Heiligen Faustino und Giovita. Diese kleine Kirche, ursprünglich eine Einsiedelei aus dem 15. Jahrhundert, beherbergt wertvolle Fresken. Das Altarbild mit der Madonna und den Heiligen Faustino und Giovita stammt aus dem Jahr 1711 und vermittelt historische Atmosphäre. Die Apartments im Überblick: Apartment 1: ca. 110 m² – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum genießen möchten. Apartment 2: ca. 80 m² – kompakt und gemütlich, perfekt für Singles oder Paare. Apartment 3: ca. 101 m² – eine ausgewogene Größe für mehr Flexibilität. Apartment 4: ca. 159 m² – das Highlight für alle, die luxuriösen Wohnraum und Komfort lieben. Corte San Faustino – Wohnen mit Ausblick, Leben mit Stil. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Corte San Faustino Die Wohnanlage der Firma SEESTE - welche sich kurz vor der Fertigstellung befindet - liegt zentral im Ortskern von Torri del Benaco und ist harmonisch in die Umgebung eingebunden. Direkt am See gelegen, bietet sie nicht nur den direkten Zugang zum Wasser, sondern auch einen einzigartigen Ausblick auf den Gardasee. Der Name „San Faustino“ stammt vom angrenzenden Oratorium der Heiligen Faustino und Giovita. Diese kleine Kirche, ursprünglich eine Einsiedelei aus dem 15. Jahrhundert, beherbergt wertvolle Fresken. Das Altarbild mit der Madonna und den Heiligen Faustino und Giovita stammt aus dem Jahr 1711 und vermittelt historische Atmosphäre. Die Apartments im Überblick: Apartment 1: ca. 110 m² – ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum genießen möchten. Apartment 2: ca. 80 m² – kompakt und gemütlich, perfekt für Singles oder Paare. Apartment 3: ca. 101 m² – eine ausgewogene Größe für mehr Flexibilität. Apartment 4: ca. 159 m² – das Highlight für alle, die luxuriösen Wohnraum und Komfort lieben. Corte San Faustino – Wohnen mit Ausblick, Leben mit Stil. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung der alten Bauweise vollständig saniert und besteht aus 4 Stockwerken. Erdgeschoß: großzügiger Eingang, 4 Zimmer, zwei Bäder mit Dusche und WC, Abstellraum und Keller 1.Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Dusche/WC, Terrasse 2.Stock: Wohnraum mit offenem Kamin und Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad, großzügige Terrasse 3.Stock: Wohnraum mit offenem Kamin und Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC Die Ziegeldecken sind mit Holzbalken durchzogen. Die Böden sind entweder Fliesen des Typs „cotto fiorentino“ oder Parkett. Die Gebäude sind mit Ziegelsteinen des Typs „Mönch und Nonne“ eingedeckt. An das Haupthaus ist ein Nebengebäude mit ca. 30 m² angebaut (Heizraum, Abstellraum und Backofen). Das Anwesen verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, ist aber auch an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Auf dem Grundstück sind Olivenbäume und verschiedene Obstbäume (Mandel, Aprikose, Apfel, Birne, Feige, Granatapfel) gepflanzt. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 91 m² in absoluter Frequenzlage des 3. Bezirks. Dank der exponierten Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Kundenfrequenz und optimalen Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Konzept. Die Fläche eignet sich ideal für den klassischen Einzelhandel unterschiedlichster Branchen, aber auch für Dienstleister oder exklusive Showrooms. Highlights & Ausstattung: Fläche: ca. 91,41 m² gut geschnittene Nutzfläche Konditionen: Unbefristete Hauptmiete Frequenzlage: Direkt am Rochusmarkt – stark frequentierter Standort mit hoher Laufkundschaft Nutzung: Vielfältige Branchenmöglichkeiten (Handel, Dienstleistung, Boutique etc.) Infrastruktur & Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe) sowie perfekte Nahversorgung und Publikumsfrequenz durch die umliegenden Geschäfte, Arztpraxen und Schulen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Zuhause in Mödling Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Mödlings, im Speckgürtel von Wien. Das exklusive Projekt besteht aus einem idealen Mix an Wohnmöglichkeiten: einer Villa, vier Reihenhäusern und einem eleganten Wohnungshaus mit acht individuellen Wohnungen. Die Wohnungen, mit Größen von rund 46 m² bis zu großzügigen rund 153 m², sind konzipiert, um den unterschiedlichsten Lebensstilen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Tiefgarage befindet sich unter dem Wohnungskomplex; ein Gang führt unterirdisch bis zu Haus 5, sodass teilweise ein direkter Zugang zu den Häusern möglich ist. Genießen Sie die Vorzüge der Grünlage gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Voranmeldungen sind jederzeit möglich und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können. Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung. Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <475mKlinik <1.100mKrankenhaus <1.050mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <400mHöhere Schule <2.050mNahversorgungSupermarkt <325mBäckerei <575mEinkaufszentrum <1.125mSonstigeBank <475mGeldautomat <475mPost <700mPolizei <600mVerkehrBus <150mU-Bahn <4.750mStraßenbahn <4.875mBahnhof <1.100mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
