Wohnhaus in Leibnitz mit großer Terrasse und Garten

8435 Leitring

335.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

152,00 m²

Kaufpreis:

335.000 €

ID:

10623/149

Beschreibung

Wohnen, entspannen und ankommen – Ihr neues Zuhause mit viel Lebensqualität!

Südlich von Graz erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das Wohnkomfort und Erholung perfekt miteinander verbindet. Mit 4 bis 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnwünsche.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während die großen Terrassen zum perfekten Treffpunkt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden wird. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage und ein Carport für 2 PKW`s, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Rückzugsort mit Garten, Terrasse und viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.

  • 152m² Wohnfläche
  • 4 bis 5 Zimmer plus Küche
  • Gemütlicher Garten mit großer überdachter Terrasse
  • Große Terrasse im Obergeschoß
  • Garage, 2 Carport- und 2 Parkplätze
  • Klimaanlage in jeder Etage
  • Eigener Brunnen für den Garten

Lassen sie sich von unseren Wohnbeispielen begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Einziehen und genießen, keine weitere Investition notwendig!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

335.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Betriebskosten

88 €

Heizkosten gesamt

70 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

152,00 m²

Nutzfläche

236,00 m²

Grundstücksgrösse

456,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

2

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

25,00 m²

Baujahr

2011

Zustand

Gut

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

91 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,18

Klasse FGEE

C

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

4

Karte

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