Vermietetes Zinshaus mit zusätzliches Bauland

8302 Nestelbach bei Graz

989.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Zinshaus

Wohnfläche

658,70 m²

Kaufpreis:

989.000 €

ID:

10623/144

Beschreibung

Geldanlage für Sparer und Investoren.

Zinshausanlage mit erweiterbarer Anbaumöglichkeit. 2.081m² Bauland im Ortsgebiet mit einer hohen Baudichte bis 1.0 ist noch nicht ausgeschöpft und bietet somit viele Möglichkeiten zur Projektierung.

Aktuell sind 5 Wohneinheiten vorhanden und befristet vermietet. Die 658m² Nutzfläche verteilen sich auf 5 Wohneinheiten, 4 Garagen und einer Scheune.
Die Wohnungen sind alle neuwertig und gut vermietbar. Sie können hier auch selbst wohnen und arbeiten.

Diese Wohnanlage hat genügend Eingänge um sich ein individuelles Reich zu schaffen. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Ost - West und bieten einen schönen Ausblick mit Abendsonne. Es gibt 4 Garagen und aktuell 5 Parkplätze. 

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. 
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

989.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

658,70 m²

Nutzfläche

658,70 m²

Zimmer

19

Anzahl der Terrassen

2

Anzahl d. Balkone

5

Bäder

5

WC

5

Baujahr

1970

Zustand

Sehr gut

Heizung

Zentralheizung mit Öl

Klasse HWB

C

Klasse FGEE

C

Merkmale

Garage

4

Abstellplatz

5

Karte

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