"WOHNJUWEL IN GMUNDEN - GARTEN, WEITBLICK & GARAGE"

4810 Gmunden

599.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

91,00 m²

Kaufpreis:

599.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

11571/144

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gmunden!

Diese besondere Wohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort, eine attraktive Lage und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie ankommen, entspannen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Ein echtes Highlight ist Ihr rund 33 m² großer Außenbereich mit Terrasse und Garten. Sie gewinnen damit Ihren ganz persönlichen Platz im Freien – genießen Sie morgens in Ruhe Ihren ersten Kaffee, verbringen Sie sonnige Nachmittage im eigenen Garten oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse gemütlich ausklingen.

Auch im Inneren dürfen Sie sich auf ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl freuen. Der helle Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt der Kaminofen: An kühleren Tagen genießen Sie hier wohlige Wärme und jene Gemütlichkeit, die aus einer schönen Wohnung ein echtes Zuhause macht.

Sie profitieren außerdem von einem hohen Maß an Komfort. Der Lift bringt Sie bequem direkt zur Wohnung und weiter zu den Kellerräumlichkeiten – ein Vorteil, den Sie im Alltag besonders schätzen werden. Auch um Ihr Auto müssen Sie sich keine Gedanken machen: Ihre eigene Garage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Für Familie, Freunde und Besucher stehen zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung.

Auch die Lage wird Sie überzeugen. Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch nahe am Geschehen. Den wunderschönen Traunsee, die Esplanade und das Zentrum von Gmunden erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ob ein Spaziergang am See, ein gemütlicher Kaffee an der Esplanade oder ein Abendessen im Zentrum – hier genießen Sie die besondere Lebensqualität von Gmunden direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Garten und Terrasse, Wohnkomfort, Ruhe und einer begehrten Lage.

Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Immobilie – Sie gewinnen einen Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen können.

Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

91,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

13,00 m²

Baujahr

2004

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

42 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

Klasse FGEE

A++

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Ausstattung

Kamin

Karte

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