+ MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE + REIHENHAUS MIT EIGENGARTEN UND POOL

4800 Attnang / Puchheim

409.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

128,00 m²

Kaufpreis:

409.000 €

ID:

11571/7

Beschreibung

+ Modernes Wohnen in ruhiger Lage +

In angenehmer, familienfreundlicher Wohnlage von Attnang-Puchheim befinden sich drei hochwertig ausgeführte Reihenhäuser, die modernes Wohnen mit Lebensqualität und Freizeitwert vereinen.
Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Außenflächen schaffen ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.

Einheit TOP 2 – das mittlere Haus – überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und einen privaten Garten mit eigener Terrasse sowie einem großzügigen Pool (ca. 6 x 3 Meter).
Hier genießen Sie entspannte Sommertage mit Ihren Kindern im eigenen Garten.

Objektdetails – TOP 2

Baujahr: 2025

Wohnfläche: ca. 128 m²

Gartenfläche: ca. 28 m²

Terrasse: ca. 23 m²

Kaufpreis belagsfertig: € 409.000,-

Die belagsfertige Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Böden, Sanitär- und Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – ideal für Familien, die ihr neues Zuhause individuell verwirklichen möchten.


Raumaufteilung – perfekt für Familien:

+ 4 Zimmer

+ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich als zentraler Familientreffpunkt

+ 3 Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice

+ 2 Badezimmer

+ Terrasse mit direktem Zugang in den privaten Garten und Pool

+ Stellplätze direkt vor dem Haus

Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.


Ausstattung & Wohnkomfort:

+ Moderne, offene Wohnkonzepte mit großen Räumen

+ Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ Terrasse als erweiterter Wohnraum im Grünen


Dieses Reihenhaus vereint modernes Design, funktionale Raumaufteilung und einen eigenen Privatbereich mit Pool – ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen.


Bei einem Besichtigungswunsch freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Kosten

Kaufpreis

409.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

128,00 m²

Schlafzimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

41 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,71

Klasse FGEE

A

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte

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