EXKLUSIVER FAMILIENHIT - REIHENENDHAUS MIT EIGENGARTEN UND POOL

4800 Attnang / Puchheim

449.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

153,00 m²

Kaufpreis:

449.000 €

ID:

11571/32

Beschreibung

Großzügiges Reihenendhaus für Familien – 153 m² Wohnkomfort

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Attnang-Puchheim befindet sich eine hochwertige Reihenhausanlage mit drei modernen Wohneinheiten.
Das Reihenendhaus überzeugt durch seine Ecklage mit zusätzlicher Privatsphäre, mehr Gartenfläche und einer besonders großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² – ideal für Familien mit höherem Platzbedarf.

Klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und viel Raum zur Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit großzügiger Terrasse sowie ein eigener Pool (ca. 6 x 3 Meter) – perfekt für gemeinsame Familienzeit in den Sommermonaten.

Objektdetails – Reihenendhaus:

+ Baujahr: 2025

+ Wohnfläche: ca. 153 m²

+ : großzügige Ecklage mit erweitertem Gartenbereich

+ Terrasse: ca. 23 m²

Kaufpreis belagsfertig: € 449.000 ,-


Die belagsfertige Ausführung bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei Böden, Sanitär- und Innenausstattung – ideal für Familien, die ihr Zuhause individuell nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Raumaufteilung – viel Platz für die ganze Familie:

+ 5 Zimmer

+ Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

+ 4 Schlafzimmer – ideal für mehrere Kinder, Gäste oder Homeoffice

+ 2 Badezimmer

+ Separates WC

+ Technik- und Abstellräume für zusätzlichen Stauraum

+ Stellplätze direkt vor dem Haus

Dank der Ecklage profitieren Sie von zusätzlichem Lichteinfall und einem besonders angenehmen Wohngefühl.


Ausstattung & Wohnkomfort:

+ Moderne, offene Wohnkonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen

+ Angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

+ Terrasse als Erweiterung des Wohnbereichs in den Garten

+ Privater Pool (ca. 6 x 3 Meter)



Ihr neues Zuhause mit extra Freiraum


Dieses Reihenendhaus vereint modernes Design, großzügige Wohnfläche und eine attraktive Ecklage mit erweitertem Garten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legen.


Für einen persönlichen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

153,00 m²

Schlafzimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

40 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,73

Klasse FGEE

A

Merkmale

Abstellplatz

2

Karte