Trauner Toplage! Wohnhaus mit viel Platz und herrlichem Garten
4050 Traun
497.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
146,80 m²
Kaufpreis:
497.000 €
Verfügbar ab:
Sofort
ID:
11666/34
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
In zentraler Lage präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein unkompliziertes Miteinander, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten zu verzichten.
Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie Bad und WC.
Durch eine mögliche Abtrennung des Wohnzimmers kann bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.
Im Obergeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sowie eine Waschküche, Bad und WC schaffen auch hier eine vollständige und gut nutzbare Wohnebene.
Die Garage mit zusätzlichem Abstell- bzw. Arbeitsraum wird durch eine großzügige, gepflasterte Zufahrt mit weiteren Stellplätzen ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 500 m² große, liebevoll gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet – eine grüne Oase mitten in zentraler Umgebung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
In zentraler Lage präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ermöglicht ein unkompliziertes Miteinander, ohne auf Rückzugsmöglichkeiten zu verzichten.
Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, eine separate Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie Bad und WC.
Durch eine mögliche Abtrennung des Wohnzimmers kann bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden.
Im Obergeschoss stehen ein Vorraum, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer sowie eine Waschküche, Bad und WC schaffen auch hier eine vollständige und gut nutzbare Wohnebene.
Die Garage mit zusätzlichem Abstell- bzw. Arbeitsraum wird durch eine großzügige, gepflasterte Zufahrt mit weiteren Stellplätzen ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 500 m² große, liebevoll gepflegte Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet – eine grüne Oase mitten in zentraler Umgebung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Kosten
Kaufpreis
497.000 €
Betriebskosten
80 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
146,80 m²
Grundstücksgrösse
735,00 m²
Zimmer
6
Anzahl der Terrassen
1
Bäder
2
Möblierung
Teilweise möbliert
Keller
Teil unterkellert
HWB
110,1 kWh/(m²a)
FGEE
1,73
Verfügbar ab
Sofort
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
2
Ausstattung
Kamin
Karte
