Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich seit jeher in Familienbesitz und wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in sehr gutem Zustand.

Auf rund 500 m² Nutzfläche vereint das Gebäude mehrere Wohneinheiten, ein Geschäftslokal sowie großzügige Werkstatt- und Nutzflächen. Die bisherige Nutzung als Installationsbetrieb bietet dabei besonders viel Platz für Gewerbe, Lager, Werkstatt oder individuelle Nutzungskonzepte. Die besonders dicken Mauern sorgen zudem im Sommer für ein angenehm kühles Innenklima!

Eine Doppelgarage und 2–3 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum, während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Die Kombination aus sehr gutem Zustand, großzügiger Nutzfläche, mehreren Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit in zentraler Lage von Rottenmann.

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