Charaktervolles Wohnhaus mit Fernblick, viel Platz und Potenzial

4600 Thalheim bei Wels

324.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

149,00 m²

Kaufpreis:

324.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11666/22

Beschreibung

Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Der Verkäuferin obliegt es zu entscheiden, welches Angebot sie annimmt.

Dieses ältere Wohnhaus besticht durch den Charme historischer Bausubstanz und bietet auf ca. 180 m² Nutzfläche ausreichend Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassade ist sanierungsbedürftig, dafür präsentiert sich der Innenbereich angenehm gestaltet und gut strukturiert.

Eckdaten:
- Untergeschoss: Eingangsbereich, Hobbyraum mit Küche, Werkstatt/Büro, Waschküche, WC, Abstellraum, Heiz- und Tankraum
- Obergeschoss: offene Küche mit Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit WC
- Dachgeschoss: ausbaubar

Das Grundstück liegt an einem Steilhang, ein klassischer Garten ist daher nicht vorhanden, was den Pflegeaufwand sehr gering hält. Eine Terrasse mit Pavillon bietet dennoch einen geschützten Außenbereich.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at

Kosten

Kaufpreis

324.000 €

Betriebskosten

64 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

149,00 m²

Grundstücksgrösse

581,00 m²

Zimmer

6

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

117 kWh/(m²a)

FGEE

1,8

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

3

Karte

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