Traumhafte Gartenwohnung mit Wintergarten in Toplage (Waltendorf) von Graz

8010 Graz

349.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Kaufpreis:

349.000 €

ID:

11193/123

Beschreibung

Diese attraktive Gartenwohnung vereint erstklassige Lage, Ruhe und hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem eigenem grünen  Rückzugsort verbinden möchten.

Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wintergarten,der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.

Der Eigengarten schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen. 

 

  • BJ: 1971 
  • Sanierung vor ca. 8 Jahren 
  • 83m2 Wohnfläche + Wintergarten 
  • Tiefgargenplatz 
  • Keller 
  • Eigengarten
  • ruhige Lage 

 


WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN  


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Käuferprovision

12.564 €

Betriebskosten

340 €

Daten & Fakten

Zimmer

3

WC

1

HWB

39,9 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

1,11

Klasse FGEE

C

Merkmale

Garage

1

Karte

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